La borsa d´habitatge dobla els pisos per llogar

C.VILÀCASTELLÓ D'EMPÚRIES La borsa de lloguer social del Departament d'Habitatge de Castelló d'Empúries ha gairebé duplicat en un any les vivendes que els propietaris han decidit inscriure a la borsa perquè sigui aquest departament qui s'encarregui de llogar-los. En aquest moment compten amb 87 pisos incorporats, dels quals 73 ja han estat adjudicats i la resta, en procés.
La tècnica d'Habitatge de Castelló, Alícia Fuentes, explica que no s'esperaven unes xifres tan altes. Les expectatives que els donaven des de la Generalitat a l'inici de la creació eren d'una desena de vivendes anuals, però "a finals d'any (2008) eren cinquanta, i ara el 2009 estem doblant", diu Fuentes. Durant l'estiu hi ha una davallada important perquè els propietaris aprofiten la temporada per llogar-los, però en aquest moment tornen a tenir noves incorporacions.
Des de l'oficina de Castelló d'Empúries es gestionen els temes d'habitatge de Roses, Sant Pere, Fortià, Peralada, Pau, Palau-saverdera, Garriguella i Vilajuïga, mentre que l'oficina de Figueres s'encarrega de la resta de municipis. Ara bé, només Roses, en el cas de l'oficina Castelló, disposa també del servei de borsa de lloguer. De les 87 noves incorporacions, 21 habitatges són de Roses, 17 dels quals ja han estat adjudicats.
El sistema de borsa de lloguer social permet al propietari desentendre's de qualsevol tràmit per al lloguer i alhora tenir garanties. Des de l'oficina s'encarreguen de les gestions en casos d'impagament, i de les assegurances per cobrir possibles danys a l'immoble. En aquest moment tenen dos processos judicials oberts per impagats, fet que representa un 2% de morositat. Segons Fuentes, "la percepció, quan els marxa el llogater, és que no tenen cap dubte a seguir amb el seu habitatge contractat a la borsa".
La borsa també té avantatges per al llogater, que pot obtenir una vivenda a uns preus un 20% per sota del mercat. Aquest oscil·la entre els 230 mensuals i els 550 euros. El preu mitjà és de 380 euros. Des de l'oficina escullen els llogaters i els busquen la vivenda més adequada.