Torroella té construïts dos terços dels habitatges que permet el Pla General

TORROELLA DE MONTGRÍ | DDG
L'Ajuntament de Torroella de Montgrí està elaborant un Pla Local d'Habitatge per conèixer la situació del sector al municipi i quina pot ser la previsible evolució fins el 2015. Per això, ha realitzat un estudi que ha posat de manifest que el municipi comptava, segons el cens del 2008, amb 4.222 habitatges, cosa que suposa aproximadament un terç del total que el Pla general urbanístic permet ja que el municipi té capacitat per generar fins a 2.006 habitatges nous.
L'estudi, que abraça del 2010 al 2015, també ha posat de manifest que hi ha un desajust molt acusat entre les expectatives de l'oferta i les necessitats de la demanda. Així, es calcula que amb els preus actuals de mercat dels habitatges, entre cinc i set de cada deu noves unitats familiars del municipi no disposaran dels recursos econòmics per comprar un habitatge.
La previsió de l'informe és que fins el 2015 hi hagi fins a 883 unitats familiars més al municipi. Quant als 2.006 habitatges que el POUM encara permet construir, 1.613 són de règim lliure, 393 ho seran de protecció i 20, dotacionals.
Altres xifres que expliquen la situació de l'habitatge al municipi és que, segons el cens d'habitatges de 2001, hi havia 656 habitatges buits -el 5,9% del parc total-, 39 dels quals estarien en estat dolent (14 unitats) o ruïnós (25 unitats). Del consum d'aigua, es detecta 651 habitatges potencialment buits, més del 70% ubicats a zones principalment de segona residència i d'ús vacacional.
L'estudi també fa una diagnosi de l'estat general del conjunt d'edificis, que en termes generals no presenta problemes de qualitat importants. En aquest sentit, els habitatges sobreocupats és del 3%.
La regidora d'Urbanisme, Cati Matas, ha informat que a partir de la diagnosi realitzada s'elaborarà un programa d'actuacions que permetrà posar en marxa les estratègies dissenyades per assolir els objectius formulats. En aquest sentit, s'han fixat sis grans línies estratègiques: generar de més habitatge assequible; fomentar de la rehabilitació; establir línies de detecció d'habitatge buit i de casos de sobreocupació; reforçar els serveis d'informació municipal en matèria d'habitatge; i gestionar el Patrimoni de sòl i habitatge.
Després, es portarà a terme un procés de participació ciutadana pre recollir les aportacions de veïns que puguin ajudar a definir el Pla d'Habitatge.