Adigsa diu que qui no pagui el 20% haurà de renunciar al pis social

CARLES TORRAMADÉ
Els divuit adjudicataris d'un pis de protecció oficial en règim de compravenda a Mas Falgueras, a Sant Feliu de Guíxols, estan convocats avui a la tarda perquè la directora territorial d'Adigsa a Girona, Cristina Andreu, els exposi les condicions per adquirir la vivenda i quina solució hi ha si algunes queden lliures perquè ningú les pot comprar. Ahir, Andreu va explicar a aquest diari que en una sessió informativa a Sant Feliu prèvia al procés d'adjudicació ja va informar que la hipoteca no cobria el 100% del cost del pis, per la qual cosa diu que els adjudicataris que no puguin pagar el 20% que se'ls demana hauran de renunciar a la vivenda. La queixa que alguns dels adjudicataris han exposat és que a l'octubre, quan van signar el contracte de compravenda, se'ls va exigir el pagament d'un 20% del cost total del pis (entre 25 i 32.000 euros, segons el preu de l'apartament, que oscil·len dels 109.000 als 130.000 euros), un pagament del qual asseguren que no se'ls havia informat prèviament, a més que no disposen actualment d'aquests diners.
La directora d'Adigsa va explicar que la Generalitat "sempre" ha subrogat el 80% de la hipoteca i l'altre 20% s'ha hagut de pagar amb el contracte de compra-venda: "Són les mateixes condicions que en qualsevol altra promoció". Andreu va comentar que sempre ?segueix el mateix procés per adjudicar noves promocions de ?compravenda, en el qual hi ha inclòs una sessió informativa als interessats prèvia a l'adjudicació en què se'ls comunica que les entitats financeres no financen el 100% de la hipoteca: "Expliquem que les persones que no tinguin diners estalviats, optin pels pisos en règim de lloguer".
Andreu va assenyalar que, per fer front a aquest percentatge, Adigsa ofereix ajudes d'entre 6.000 i 9.000 euros, però que els adjudicataris han d'aportar la resta. També va indicar que, abans de la crisi, bancs i caixes oferien crèdits per fer front a aquest 20%, però que ara és difícil aconseguir-ne. Davant la situació expressada per alguns dels adjudicataris de no tenir aquests diners, Andreu creu que el millor és que renunciïn, tot i que entén que és una situació greu pels adjudicataris. La directora va afegir que l'entitat a la qual es contracta la hipoteca pot decidir no donar-la a l'adjudicatari si veu que no reuneix els seus requisits.
Si renuncien, aquests pisos seran oferts a les persones que es troben en llista d'espera. I, si encara queden pisos per adjudicar, es farà una recerca d'interessat a través de l'Oficina Municipal d'Habitatge. Si encara queden pisos deserts, s'estudiarà canviar el règim que seria de 10 anys de lloguer amb opció de compra. Així, el procés d'adjudicació començaria de nou.
Andreu veu una nova taxació impossible ja que els preus són iguals a tot Catalunya i estan regulats pel Pla per al Dret a l'Habitatge. La directora d'Adigsa a Girona també va explicar que si s'ha allargat 10 mesos del sorteig a la signatura del contracte és perquè mancava finançament des dels bancs per acabar totalment l'obra.