Sense increment del valor, no hi ha tribut

26.09.2016 | 07:12

L'indret de sortida de les regulacions municipals sobre l'increment de valor dels immòbles està en el decret legislatiu del 5 de març del 2004. A l'article 107, s'hi fixa que la base imposable està constituïda per l'increment de valor dels terrenys. Sobre el valor del terreny s'hi aplica un percentatge anual que aplica cada ajuntament a partir d'uns límits: 3,7% (1 a 5 anys), 3,5% (10 anys), 3,2% (15 anys) i 3% (20 anys).
Aquesta base va anar bé fins ?l'arribada de la crisi econòmica. A partir de la crisi va començar la possibilitat que un ajuntament cobrés l'impost encara que no s'hagués produït un increment de valor.
És molt possible que en plena crisi algú hagués hagut de vendre un immoble a la baixa i que -per postres- una Administració li hagués calculat l'impost al seu favor per recaptar diners.
Segons El Economista.es una sentència recent ha assegurat que l'increment del valor constitueix el primer element del fet imposable. Així doncs, en la hipòtesi que no existeixi un increment no es genera la tributació, i això per sobre del contingut de les regles objectives de càlcul de la quota de l'article 107 de la Llei d'Hisendes Locals.
El Tribunal Superior de Justícia de catalunya -en sentència del 18 de juliol del 2013- va dictaminar que els municipis no poden cobrar el tribut en cas que no existeixi una plusvàlua. És a dir, un increment del valor. La causa és que si falta l'element essencial del fet imposable, no existeis l'obligació tributària.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook

Comarques

El dispositiu de Trànsit a la C-17 a Ripoll no ajuda a millorar-hi la circulació

El dispositiu de Trànsit a la C-17 a Ripoll no ajuda a millorar-hi la circulació

?L'Ajuntament traslladarà les queixes que està rebent al Servei Català de Trànsit tot i que els...

Tots els actes de Carnaval d´aquest diumenge

Tots els actes de Carnaval d´aquest diumenge

Consulta l'agenda de rues, ranxos i activitats de carnestoltes a les comarques gironines

L´estètica dels polítics gironins: De les ´grenyes´ de Puigdemont a les espardenyes de Salellas

L´estètica dels polítics gironins: De les ´grenyes´ de Puigdemont a les espardenyes de Salellas

Patrycia Centeno raspalla la imatge i llenguatge corporal d'alguns polítics

Les poblacions gironines s´entreguen al Carnaval

Les poblacions gironines s´entreguen al Carnaval

Consulta l'agenda més completa del carnestoltes d'aquest dissabte

La grip aviària vola a Girona

La grip aviària vola a Girona

Sacrificades 7.000 aus més en sis granges que havien rebut ànecs de l'explotació infectada de Sant...

Enllaços recomanats: Premis cinema