Sense increment del valor, no hi ha tribut

26.09.2016 | 07:12

L'indret de sortida de les regulacions municipals sobre l'increment de valor dels immòbles està en el decret legislatiu del 5 de març del 2004. A l'article 107, s'hi fixa que la base imposable està constituïda per l'increment de valor dels terrenys. Sobre el valor del terreny s'hi aplica un percentatge anual que aplica cada ajuntament a partir d'uns límits: 3,7% (1 a 5 anys), 3,5% (10 anys), 3,2% (15 anys) i 3% (20 anys).
Aquesta base va anar bé fins ?l'arribada de la crisi econòmica. A partir de la crisi va començar la possibilitat que un ajuntament cobrés l'impost encara que no s'hagués produït un increment de valor.
És molt possible que en plena crisi algú hagués hagut de vendre un immoble a la baixa i que -per postres- una Administració li hagués calculat l'impost al seu favor per recaptar diners.
Segons El Economista.es una sentència recent ha assegurat que l'increment del valor constitueix el primer element del fet imposable. Així doncs, en la hipòtesi que no existeixi un increment no es genera la tributació, i això per sobre del contingut de les regles objectives de càlcul de la quota de l'article 107 de la Llei d'Hisendes Locals.
El Tribunal Superior de Justícia de catalunya -en sentència del 18 de juliol del 2013- va dictaminar que els municipis no poden cobrar el tribut en cas que no existeixi una plusvàlua. És a dir, un increment del valor. La causa és que si falta l'element essencial del fet imposable, no existeis l'obligació tributària.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook

Comarques

Com s´ha vist avui Girona a Instagram
Com s´ha vist avui Girona a Instagram

Com s´ha vist avui Girona a Instagram

Seleccionem algunes de les millors fotos que aquest dimarts s'han compartit a la xarxa social

Millo: «Jo també treballo per celebrar el Dia de la Constitució»

Millo: «Jo també treballo per celebrar el Dia de la Constitució»

El delegat del Govern a Catalunya demana que ningú aprofiti el Dia de la Constitució per crear «un...

La CUP defensa que el 6-D ´és normal treballar´ perquè la Constitució ´cau a trossos´

La CUP defensa que el 6-D ´és normal treballar´ perquè la Constitució ´cau a trossos´

La formació exemplifica amb l'Ajuntament de Celrà "la determinació amb el procés de ruptura"

Propostes per sortir de casa el Dia de la Constitució

Propostes per sortir de casa el Dia de la Constitució

Consulta la selecció dels actes més destacats de l'agenda d'avui a les comarques gironines

Millo demana evitar «un xoc de trens»

Millo demana evitar «un xoc de trens»

«Jo també treballo per celebrar el Dia de la Constitució», valora el delegat del Govern espanyol a...

Els regidors obren una seixantena d´ajuntaments gironins el 6-D

Els regidors obren una seixantena d´ajuntaments gironins el 6-D

Dos dels consistoris estan governats per la CUP, Celrà i Viladamat, mentre que el tercer té ERC a...

Estrelles Michelin 2017

Millors gorgues de Girona

Tots els restaurants amb estrella Michelin 2017

La Guia Michelin 2017 serà presentada aquest dimecres al Mas Marroch de Girona. Hi assistiran tots els cuiners de restaurants amb dues i tres estrelles Michelin


Enllaços recomanats: Premis cinema