Sense increment del valor, no hi ha tribut

26.09.2016 | 07:12

L'indret de sortida de les regulacions municipals sobre l'increment de valor dels immòbles està en el decret legislatiu del 5 de març del 2004. A l'article 107, s'hi fixa que la base imposable està constituïda per l'increment de valor dels terrenys. Sobre el valor del terreny s'hi aplica un percentatge anual que aplica cada ajuntament a partir d'uns límits: 3,7% (1 a 5 anys), 3,5% (10 anys), 3,2% (15 anys) i 3% (20 anys).
Aquesta base va anar bé fins ?l'arribada de la crisi econòmica. A partir de la crisi va començar la possibilitat que un ajuntament cobrés l'impost encara que no s'hagués produït un increment de valor.
És molt possible que en plena crisi algú hagués hagut de vendre un immoble a la baixa i que -per postres- una Administració li hagués calculat l'impost al seu favor per recaptar diners.
Segons El Economista.es una sentència recent ha assegurat que l'increment del valor constitueix el primer element del fet imposable. Així doncs, en la hipòtesi que no existeixi un increment no es genera la tributació, i això per sobre del contingut de les regles objectives de càlcul de la quota de l'article 107 de la Llei d'Hisendes Locals.
El Tribunal Superior de Justícia de catalunya -en sentència del 18 de juliol del 2013- va dictaminar que els municipis no poden cobrar el tribut en cas que no existeixi una plusvàlua. És a dir, un increment del valor. La causa és que si falta l'element essencial del fet imposable, no existeis l'obligació tributària.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook

Comarques

Les Planes canviarà el nom de la plaça d´Espanya i l´anomenarà 1 d´Octubre

Les Planes canviarà el nom de la plaça d´Espanya i l´anomenarà 1 d´Octubre

La decisió busca homenatjar als que van defensar les votacions i es votarà al ple d'aquesta setmana

Augmenten un 12,3% les denúncies per violència de gènere a Girona

Augmenten un 12,3% les denúncies per violència de gènere a Girona

El 95,6% de les víctimes són dones i el 78% dels judicis acaben amb condemnes

El litoral gironí és un dels punts de la península amb més pol·lució per emissions de dièsel

El litoral gironí és un dels punts de la península amb més pol·lució per emissions de dièsel

Un estudi xifra en 170 les morts que s'haurien evitat a l'Estat si els vehicles no s'haguessin...

Girona negocia la cessió de l´edifici de l´antiga UNED perquè hi vagin entitats

Girona negocia la cessió de l´edifici de l´antiga UNED perquè hi vagin entitats

Les converses amb la Diputació, que és propietària de l'immoble de tres plantes, estan ben...

Música, esports i castells a la Festa Major de Banyoles

Música, esports i castells a la Festa Major de Banyoles

La penúltima jornada de la festa major de Banyoles va començar amb una àmplia...

Declaració d'Independència

 
Consultori

Puigdemont al Parlament

Carles Puigdemont pot declarar la independència aquesta tarda però no ha aclarit si serà simbòlica o efectiva - El Govern espanyol, amb el suport del PSOE i Cs, diu que està disposat a prendre «les mesures que calguin» per evitar que tiri endavant


Enllaços recomanats: Premis cinema