immobiliària

Habitat presenta concurs voluntari de creditors amb un deute de 2.300 milions

 
Enviar
Imprimir
Aumentar el texto
Reducir el texto

La immobiliària Habitat ha presentat avui als jutjats del Mercantil Barcelona sol·licitud de concurs voluntari de creditors, pel fet de no poder afrontar el deute de 2.300 milions d'euros que actualment suporta, ha informat avui l'empresa.

AGÈNCIES El procés de concurs -equivalent a l'antiga suspensió de pagaments- que avui ha presentat Habitat és, per volum de passiu, 2.300 milions, el segon més gran que es presenta en tota la història de l'immobiliari espanyol.

El procés concursal més gran del sector segueix sent el de Martinsa-Fadesa, que va atorgar el jutge el mes de juliol passat amb un passiu 5.200 milions sobre un patrimoni de 10.805 milions.

Habitat, la cinquena immobiliària d'Espanya, ha arrabassat el lloc a Tremon, que va anar a concurs amb una passiu de 900 milions d'euros.

Però que els tres concursos més grans de volum s'hagin presentat en els últims quatre mesos diu molt de com està un sector que fins fa no res era el principal motor de l'economia.

Habitat era un petita promotora que havia fundat José María Figueras, pare de l'actual president, Bruno Figueras, el 1953, associat amb Josep Suñol, que encara és soci de l'empresa.

José María Figueras va ser un empresari fruit del "porciolisme" a la ciutat de Barcelona i el 1979 va ser elegit president de la Cambra de Comerç de Barcelona.

Un any abans, un altre promotor, Josep Lluís Núñez, assumia la presidència del FC Barcelona, i el duo Núñez-Figueras va exemplificar com ningú com promotors castellanoparlants prenien el relleu de l'esgotada burgesia tèxtil a la capital catalana.

Habitat va vendre més de 35.000 habitatges i la segona generació de la família va deixar la gestió en mans de Bruno Figueras, l'actual president, que a més va mantenir sempre un actiu protagonisme com a president del Saló de Fira de Barcelona, Construmat.

Habitat resistir bé la crisi de 1993, igual que Núñez y Navarro i la resta de promotores catalanes de caire familiar, amb baixos nivells d'endeutament i una activitat molt centrada encara a Barcelona, i a partir de llavors va decidir créixer i operar a d'altres ciutats.

El 1998, quatre anys després de la mort de José María Figueras, el seu fill Bruno va donar un cop de mà i va entrar on la resta d'empreses familiars no s'havien atrevit: es va associar amb els nord-americans de Hines i va promoure amb ells els primers pisos de Diagonal Mar, un nou barri a Barcelona, on molts van augurar que fracassaria.

No va ser així: Habitat va assumir un 30% de la inversió de 66 milions d'euros i va ser l'únic dels promotors històrics que es va beneficiar d'un negoci fantàstic. El van seguir altres, com Espais o Amrey, però amb marges sensiblement menors.

Deu anys després Habitat semblava la promotora més moderna de les cinc familiars catalana -Núñez y Navarro, Vertix, Clau d'Or, Habitat i Metro 3- però li faltava volum.

Bruno Figueras va ser l'únic que va assumir el risc que el seu grup aprofités els anys de bonança i el baix preu dels diners per, igual que havien fets altres promotors espanyols, com Luis Portillo (Colonial) o Enrique Bañuelos (Astroc), fer un pas endavant i convertir-se en un dels grans del mercat espanyol.

La compra de Ferrovial Immobiliària fa dos anys va semblar llavors una bona alternativa no només a la direcció d'Habitat, sinó també als socis minoritaris que es van sumar al projecte amb un 25% -Emilio Cuatrecases, Dolores Ortega, Isak Andic, Emilio Rodés i Construccions Castro- i als bancs, que li van donar 2.100 milions en crèdits. Això no obstant, avui sembla clar que el preu pagat va ser excessiu.

El brusc canvi del mercat residencial i la forta restricció del mercat creditici va atrapar-los tots amb el peu canviat i ha desembocat en la sol·licitud de concurs d'avui.

A mitjans d'aquest any, la previsió de Promocions Habitat era acumular pèrdues per valor de 650 milions entre 2007 i 2009, però tot apunta que els resultats finals seran sensiblement pitjors.

COMPARTIR
 


  HEMEROTECA
  Conegui'ns:  CONTACTI |  CONEGUI'NS |  LOCALITZACIÓ     PUBLICITAT:  TARIFES  
diaridegirona.cat és un producte d'Editorial Prensa Ibérica
Queda terminantment prohibida la reproducció total o parcial dels continguts oferts a través d'aquest mitjà, llevat autorització expressa de diaridegirona.cat. Així mateix, queda prohibida tota reproducció a l'efecte de l'article 32.1, paràgraf segon, Llei 23/2006 de la Propietat intel·lectual.
Adaptat a la Llei de
Protecció de Dades per
 


  Avís legal
  
  
Altres mitjans del grup Editorial Prensa Ibérica
Diario de Ibiza  | Diario de Mallorca  | Empordà  | Faro de Vigo  | Información  | La Opinión A Coruña  |  La Opinión de Granada  |  La Opinión de Málaga  | La Opinión de Murcia  | La Opinión de Tenerife  | La Opinión de Zamora  | La Provincia  |  La Nueva España  | Levante-EMV  | El Boletín  | Mallorca Zeitung  | Regió 7  | Superdeporte  | The Adelaide Review  | 97.7 La Radio  | Blog Mis-Recetas