S´abarateix la quota de la hipoteca en uns 240 euros al mes

EFE L'euríbor ha tancat avui el mes de novembre amb el seu novè mínim històric consecutiu en el 1,231 per cent, el que abaratirà les hipoteques contractades fa un any que es revisin el desembre al voltant de 240 euros mensuals o 2.880 euros a l'any.

Aquestes dades, que seran confirmades en els pròxims dies pel Banc d'Espanya, posen l'indicador, que ha repuntat avui en la seva negociació diària fins al 1,234 per cent, més de tres punts percentuals per sota del 4,350 per cent que marcava el novembre de 2008.

Després de catorze mesos consecutius a la baixa, les retallades en els préstecs són inferiors als més de 300 euros que s'han estalviat els hipotecats que van revisar els seus préstecs entre juny i octubre.

L'indicador va marcar els seus nivells màxims entre l'estiu i la tardor de 2008, i el diferencial entre les taxes de llavors i les d'aquest any han arribat a superar els quatre punts percentuals.

L'Euribor va marcar el juliol de 2008 el seu màxim mensual de més de deu anys d'història en el 5,393 per cent, per després caure a l'agost al 5,323 per cent, pujar al setembre fins al 5,384 per cent i retrocedir a l'octubre al 5,258.

El març d'aquest any l'indicador va marcar el seu primer mínim històric de 2009 al 1,909 per cent, i va continuar a la baixa en els mesos posteriors, amb valors del 1,771 per cent a l'abril, del 1,644 per cent en maig, del 1,610 per cent al juny, del 1,412 per cent al juliol, i del 1,334 per cent en agost, del 1,261 per cent al setembre i del 1,234 per cent a l'octubre.

Els analistes consultats per EFE estimen que els tipus d'interès a la zona de l'euro no pujaran fins a 2011, el que mantindrà també en nivells molt baixos l'euríbor, que és el tipus d'interès al qual els bancs es presten diners.

Fins fa tot just un parell de mesos els experts preveien que el Banc Central Europeu (BCE) començaria a pujar els tipus d'interès a partir de la meitat de 2010, però la incertesa sobre l'abast de la recuperació econòmica i la contracció del crèdit, que encara no flueix com seria desitjable, retardaran el canvi de política monetària del regulador europeu.

De fet, fa deu dies el president del Banc Central Europeu (BCE), Jean-Claude Trichet, va explicar a Madrid que és massa aviat per declarar que la crisi ha acabat i que gran part de la incipient recuperació es deu a les mesures de suport dels governs i els bancs centrals.

La incertesa i la desconfiança manen encara en els mercats financers i la crisi de crèdit està lluny d'haver-se resolt, mentre que un possible repunt de la inflació, el control ha constituït sempre el mandat fonamental del BCE, no preocupa encara a les autoritats monetàries.

Per tot això, els inversors no esperen cap sorpresa de la reunió que aquest dijous celebra el Consell de Govern del BCE per abordar, com fa cada mes, la política monetària de l'entitat, i donen per fet que Trichet enviarà un missatge tranquil•litzador sobre la permanència de les ajudes i estímuls.

Amb les dades de novembre, una hipoteca mitjana de 150.000 euros amb un termini d'amortització de 25 anys subscrita fa un any que es revisi el desembre, a la qual s'aplica la taxa del mes anterior, experimentarà una retallada de 240 euros mensuals mes o 2.880 euros anuals.

Si el préstec s'elevava a 300.000 euros, l'estalvi serà de 480 euros al mes i més de 5.700 l'any.