L´euríbor torna a baixar i abarateix uns 1.200 euros anuals les hipoteques

GIRONA | AGÈNCIES/DDG
L'euríbor, l'indicador més utilitzat per al càlcul d'hipoteques, va tancar el mes de gener en l'1,232 per cent, una centèsima per sota de l'1,242% de desembre, el que abaratirà les hipoteques contractades fa un any que es revisin el febrer aproximadament en 1.200 euros anuals. El descens de l'euríbor no beneficiarà però un gran nombre d'hipotecats, que tenen clàusules "sòl" que impedeix que la seva quota baixi a partir d'un mínim.
L'euríbor s'ha reduït en un any més de la meitat, des del 2,622 per cent de gener de 2009. No obstant això, la retallada en les quotes de les hipoteques està molt lluny dels prop de 4.000 euros anuals que es van estalviar els hipotecats que van revisar els seus préstecs durant els mesos d'estiu de 2009, ja que l'indicador va marcar els seus nivells màxims entre l'estiu i la tardor de 2008 i els seus mínims un any després, amb el que el diferencial va arribar a superar els quatre punts percentuals.
Així, una hipoteca mitjana de 150.000 euros contractada el gener del 2009 -quan l'euríbor marcava el 2,622%-, amb un termini d'amortització de 25 anys, donava una quota mensual de 682 euros o més de 8.000 anuals. En l'aplicar-se-li l'euríbor actual, la quota baixa a 581 euros mensuals, cosa que representa un estalvi de 101 euros al mes o 1.200 euros a l'any.
Els indicis sobre una possible recuperació de l'economia i la interpretació dels inversors sobre una possible pujada dels tipus d'interès pot fer pujar aquest índex els propers mesos.