La venda d´habitatges es dispara un 88% a Girona

GIRONA | O.P./AGÈNCIES El mercat immobiliari gironí va viure un mes d'abril mogut. Segons dades fetes públiques per l'Institut Nacional d'Estadística, a la demarcació es van registrar un total de 801 operacions de compravenda d'habitatge, un 88% més que el mateix mes de l'any passat. Si prenem com a referència les dades de venda acumulades entre gener i abril, el nombre d'operacions creix un 34%, fins a situar-se en 3.073.

Les vendes de pisos i habitatges a Catalunya gairebé han triplicat les de la resta de l'Estat espanyol comparant el mes d'abril d'aquest any amb el de l'any passat, segons xifres de l'Institut Nacional d'Estadística.

A Catalunya hi ha hagut 4.449 operacions l'abril del 2010, un 49% més que les 2.986 de l'abril de l'any passat. En canvi, al conjunt de l'Estat s'han fet 34.326 operacions l'abril del 2010, un 17,64% més que les 29.178 del mateix mes del 2009.

Pel que fa a la tipologia d'habitatges venuts a Catalunya, la majoria han estat lliures (4.175) i de segona mà (2.491). A la resta de l'Estat les més venudes també han estat els lliures (26.267), però se n'han venut més de noves (15.540).

Els experts del sector apunten que, després de la caiguda de preus, motivada en part per l'entrada al mercat de grans borses d'habitatge procedents de les entitats financeres, molts compradors s'estan animant a adquirir un habitatge. També hi ajuda el fet que ?l'IVA pujarà a partir de l'1 de juliol i que aquest és l'últim any en què el Govern permet deduir de l'IRPF l'adquisició d'un pis.

Faltaran pisos en dos anys

El G-14, grup que engloba a les principals immobiliàries de l'Estat, augura "escassetat" d'habitatges a l'horitzó de dos o tres anys i en determinades zones, si no es reprèn la construcció de noves promocions. Així ho va apuntar el secretari general d'aquest grup, Pedro Pérez, qui va detallar que aquesta futura falta de pisos es registraria en determinats nuclis urbans en els quals, segons assegura, "ja s'ha produït l'ajust entre oferta i demanda". La seva interpretació coincideix amb la que fa uns dies van posar sobre la taula els promotors gironins, que van demanar al sector financer més facilitat per finançar les noves obres.

"El sector està ja en el seu quart any d'ajust i les autoritats deurien ser conscients que ha arribat el moment d'afavorir un canvi de tendència", va apuntar Pérez.