El mercat hipotecari gironí s´ensorra

GIRONA | ORIOL PUIG La compravenda d'habitatge i la concessió d'hipoteques són estadístiques que solen anar relacionades. No obstant això, l'Institut Nacional d'Estadística (INE) constata que, aquest any, la tendència és divergent. Les dades més negatives es donen en el mercat hipotecari. Segons les darreres dades fets públiques ahir, el maig passat es van concedir a Girona un 20,5% menys d'hipoteques que el maig de l'any passat.
En els primers cinc mesos de l'any s'han venut a Girona un 31% més d'habitatges que en el mateix període de 2009. Mentrestant, la concessió d'hipotques cau un 6,7%. A excepció del mes de març, en què ambdues estadístiques van tenir un comportament molt similar, la resta de mesos d'aquest any marquen una evolució dispar.

118.866 euros per hipoteca
La concessió d'hipoteques ha mogut en els primers cinc mesos de 2010 més de 695 milions d'euros a Girona, a raó de 188.866 euros de mitjana per cada préstec.
El tipus d'interès mitjà al maig va ser del 3,92%, fet que suposa un descens del 14,8% en taxa interanual. En el cas de les caixes l'interés mitjà va ser del 4,10% i el termini mitjà de 23 anys. En els bancs, el tipus mitjà dels seus préstecs hipotecaris va ser del 3,82% i el termini mitjà de 22 anys.
El 96,1% de les hipoteques constituïdes el maig va utilitzar un tipus d'interès variable. Entre aquests, l'Euríbor és el tipus de referència més utilitzat, en concret en el 89,8% dels nous contractes.