El preu del sòl urbà a les comarques gironines ha passat en només un any del punt baix dels últims anys al més elevat des de l'inici de la crisi del sector. Segons dades fetes públiques ahir pel Ministeri d'Habitatge, el preu mig del sòl urbà a Girona ha passat de 190,3 euros per metre quadrat el juny de 2009 a superar els 226 euros, fet que suposa un increment del 28,5% . El preu del sòl acostuma a suposar entre el 40 per cent i el 60 per cent del preu final dels habitatges.
El gran responsable de la pujada es troba en els municipis gironins de reduïda dimensió, ja que en les poblacions de més de 10.000 habitants el preu segueix caient (-4,4%). En els municipis d'entre 5.000 i 10.000 habitants el preu del sòl puja un 20% anual, en els que tenen entre 1000 i 5000 habitants es dispara un 46,4% i, en els de menys de mil habitants puja un 34%.
A la inversa de l'Estat
La situació contrasta amb la del conjunt de l'Estat, on els preus van caure un 14,9% anual, intensificant així el seu descens des de les reduccions del 7,5 per cent i del 6,5 per cent que va registrar en els dos últims trimestre de l'any passat. A finals de juny, l'import mitjà del sòl a Espanya es va situar en 210,7 euros per metre quadrat.
Als municipis de més de 50.000 habitants ha estat on el preu del terra ha descendit més en taxa interanual, un 38 per cent, després de situar-se en 373,9 euros per metre quadrat. Als municipis d'entre 10.000 i 50.000 habitants, el preu del metre quadrat va ser de 233,9 euros, cosa que representa un descens del 20,8 per cent.
Els preus més elevats es van registrar als municipis de més de 50.000 habitants a les províncies de Huelva, amb 681,4 euros i Granada, amb 640,4 euros. Els preus més baixos dinsde les grans ciutats de més de 50.000 habitants es van donar a les províncies de Còrdova amb 107,9 euros, Palència, amb 108,8 euros o Valladolid, amb 159,5 euros.
En el segon trimestre de 2010 es van realitzar 5.997 transaccions de sòl urbà, un 1,7 per cent més que les 5.894 comptabilitzades en el mateix període de 2009. El valor total de les vendes va pujar a 1.061,3 milions d'euros.
