La compra d´habitatges cau un 13 per cent a les comarques gironines l´any 2011

GIRONA | O.P./EUROPA PRESS El mercat immobiliari segueix a la baixa. L'any passat es van tancar a Girona 6.948 operacions de compravenda d'habitatge, cosa que suposa un descens del 13% respecte a les xifres de l'any anterior. Segons l'estadística difosa per l'Institut Nacional d'Estadística (INE) a partir de les dades del Col·legi de Registradors, el descens de les compres a Girona és especialment atribuïble al mercat d'obra nova, que amb 3.368 operacions va caure un 18%, mentre que el de segona mà (3.580) baixava un 7,7%. El descens és també molt acusat en el cas de l'habitatge de protecció oficial. A Girona només es van vendre 253 habitatges protegits l'any passat, un 33,7% menys que l'exercici precedent.
En el conjunt de l'Estat (-17%) i de Catalunya (-15%) l'evolució de les vendes va ser similar a la de Girona. La caiguda de la compravenda d'habitatges el 2011 contrasta amb l'agument experimentat el 2010. És el tercer any de la crisi en que es redueixen aquestes operacions, molt afectades per l'esclat de la bombolla immobiliària i la falta de crèdit. Tot i això, els pitjors anys per a aquestes transaccions van ser el 2009 i el 2008, en els quals la compravenda d'habitatges es va desplomar un 24,9% i un 28,6%, respectivament.
Amb el descens del desembre, les compravendes d'habitatges van sumar deu mesos consecutius de retrocessos interanuals. En taxa intermensual (desembre sobre novembre de 2011) la compravenda d'habitatges va baixar un 15,6% a tot l'Estat, davant del repunt del 22,5% registrat el novembre.
El 2011, el nombre més elevat de compravendes d'habitatges per cada 100.000 habitants es va donar a Cantàbria (1.349), la Rioja (1.242) i País Valencià (1.174). El 60% de les compravendes d'habitatges efectuades l'any passat es van enregistrar a Andalusia (72.412 operacions), Madrid (49.194), Comunitat Valenciana (48.198) i Catalunya (47.118). Les comunitats que van realitzar un nombre més baix de compravendes d'habitatges durant el 2011 van ser la Rioja (3.210 operacions), Navarra (4.521), Cantàbria (6.528) i Astúries (7.929).
Sumant les finques rústiques i les urbanes (habitatges i altres immobles de naturalesa urbana), el total de finques transmeses el 2011 va ser de 1.649.416, amb un descens del 10,1% sobre el 2010.
Per compravenda es van transmetre un total de 767.313 finques, un 17,2% menys que el 2010, mentre que 59.308 finques es van transmetre per donació (-13,9%), 13.304 per permuta (-22,3%) i 353.902 immobles per herència (+0,7%).
A l'apartat de compravenda, el 86,7% de les transaccions efectuades el 2011 van correspondre a finques urbanes i el 13,3% a rústiques. Dins de les urbanes, el 54,4% van ser compravendes d'habitatges. Segons les dades de l'INE, el nombre de compravendes de finques rústiques va disminuir un 0,9% el 2011, mentre que el de finques urbanes es va contraure un 19,2%.