Les hipoteques retrocedeixen un 43% el mes de maig a Girona

La mitjana de preu per habitatge se situa en 90.500 euros, la xifra més baixa des del gener del 2003

24.07.2013 | 11:52

El nombre d'hipoteques sobre habitatges registrades el maig a Girona va sumar 376 unitats, el 43,03% menys que el maig del 2012 i un 18,61% menys que l'abril, segons l'Intitut d'Estadística espanyol. Pel que fa a la mitjana de preu per habitatge, a Girona s'ha situat aquest maig en 90.702 euros, l'1,76% menys que el maig de l'any passat i -7,61% en relació amb l'abril. Aquest és el valor més baix registrat a Girona des del gener del 2003, quan la mitjana per pis hipotecat va ser de 82.126 euros. Des del setembre passat, Girona ha trencat la tendència negativa en termes anuals i la caiguda del nombre d'hipoteques d'aquest mes de maig ve precedida per un mes d'abril amb un registre positiu del 19,07%.

El cicle més llarg en negatiu en termes anuals registrat fins ara a les comarques gironines se situa entre el setembre del 2010 ni el setembre del 2012, amb un període de 25 mesos seguits negatius.

En el conjunt de Catalunya, el nombre d'hipoteques sobre habitatges registrades el maig va sumar 2.711 unitats, el 35,05% menys que el mateix mes de l'any passat, segons l'Intitut Nacional d'Estadística (INE). Amb aquest retrocés en termes interanuals s'acumulen 33 mesos consecutius de caigudes, el període negatiu més llarg des que comença la sèrie el gener del 2003.

La mitjana de capital hipotecat per cada una d'aquestes 2.711 hipoteques s'ha situat en 114.113 euros per habitatge, un 10,02% per sobre del preu per hipoteca del maig del 2012. En el conjunt de l'estat espanyol, les hipoteques van caure un 29% i la mitjana de preu va quedar en 96.400 euros, un 5,4% menys que fa un any.

La caiguda de les hipoteques en termes anuals que s'ha registrat de nou aquest mes de maig ja acumula a Catalunya 33 mesos consecutius, fins ara el període més llarg en negatiu que registra la sèrie de l'INE que comença el gener del 2003. Aquest fase recessiva és inclús més llarga que els 31 mesos de caiguda que es van registrar entre el novembre del 2006 fins el maig del 2009, just quan va esclatar la bombolla immobiliària.

A Catalunya, doncs, des del setembre del 2010 les taxes anuals del nombre d'hipoteques registren un signe negatiu. L'últim factor positiu es va veure l'agost del 2010 quan el nombre d'hipoteques que es va registrar aquell mes era l'11,38% superior al mateix mes del 2009, segons es pot observar en la sèrie de l'INE.

Des del gener del 2003, a l'inici de la sèrie, tots els mesos de maig han registrat augments del nombre d'hipoteques, amb l'excepció del maig del 2005 amb una caiguda de l'1,77% i aquest maig d'aquest any amb un signe negatiu de 4,64%, fins ara la contracció més rellevant d'un mes de maig.

En relació amb la mitjana de preu per habitatge hipotecat, la xifra resultant el maig ha estat de 114.113 euros, cosa que suposa un 10,02% més que el maig del 2012 i el 8,05% més que l'abril d'aquest any.

Estat espanyol, cau però menys

En el conjunt de l'estat espanyol, el nombre d'hipoteques registrades el maig va sumar 18.420 unitats, un 29,17% menys que el mateix mes de l'any passat i un 5,21% més que l'abril d'aquest any.

El capital hipotecat per habitatge a l'estat espanyol s'ha situat en 96.400 euros, un 4,74% per sota del preu que es va registrar el maig de l'any passat i el 2,53% per sobre del preu per habitatge hipotecat de l'abril d'aquest any.

Barcelona, 30 mesos de caigudes anuals

El nombre d'hipoteques registrades el maig d'aquest any a Barcelona s'ha situat en 1.821 unitats, cosa que suposa una caiguda del 34,61% en relació amb el maig de l'any passat i un 4,86% menys que les registrades a l'abril.

A Barcelona s'acumulen amb aquest mes de maig un total de 30 mesos consecutius de caigudes del nombre d'hipoteques en termes anuals, per sota dels 34 mesos negatius que es van registrar en aquesta mateixa demarcació entre el nombre del 2006 i l'agost del 2009 amb 34 mesos consecutius de caigudes anuals.

En relació amb el capital per hipoteca a les comarques barcelonines el resultat se situa en 129.365 euros, un 14,77% més que el maig de l'any passat i un 14,17% més que l'abril d'aquest mateix any.


Lleida, la mitjana de preu més baixa

El nombre d'hipoteques signades a Lleida el maig va ser de 156 habitatges, cosa que suposa un 25% menys que el maig del 2012 i un 13,87% més que l'abril d'aquest any. Amb aquesta taxa negativa del nombre d'hipoteques, les comarques lleidatanes acumulen 11 mesos seguits en negatiu, en concret des del juliol del 2012.

En relació amb la mitjana de preu per hipoteca, Lleida registra una mitjana de 75.397 euros, l'11,94% menys que el maig de l'any passat i un 3,87% menys que l'abril d'aquest any. Aquesta mitjana de preu per habitatge és la xifra més baia registrada a Catalunya. Aquest nivell de preus dels habitatges hipotecats a les comarques lleidatanes es remunten a nivells de l'octubre de l'any passat amb 73.239 euros.

Tarragona, 7 mesos de caigudes anuals

El nombre d'hipoteques signades a Tarragona va sumar 358 habitatges, cosa que suposa un 31,29% menys que el maig del 2012 i un 8,48% més que l'abril d'aquest any. Amb aquesta taxa negativa en termes anuals, les comarques tarragonines acumulen 7 mesos consecutius de caigudes, en concret des del novembre de l'any passat.

En relació amb la mitjana de preu per hipoteca, Tarragona registra una mitjana de 77.989 euros, el 0,83% més que el maig de l'any passat i el 5,63% per sota del preu registrat l'abril d'aquest any.

Enllaços recomanats: Premis cinema