El nombre d'hipoteques sobre habitatges a la província de Girona va créixer un 25,8% durant el mes de febrer a la província de Girona respecte al mateix mes de l'any passat, fins a les 385 operacions, segons les dades publicades ahir per l'Institut Nacional d'Estadística (INE). L'import mitjà del préstec es va situar en 107.696 euros, una xifra similar a la registrada durant el mateix període de l'any anterior. En el conjunt de Catalunya, s'ha tornat a superar per segon mes consecutiu les 3.000 operacions fins a arribar a les 3.214. És una dada inferior a la del mes passat, tot i que s'acosta a nivells del febrer del 2013, quan aleshores es van formalitzar 3.514 operacions. Aquest febrer l'import mitjà s'ha situat en els 126.030 euros i l'import total prestat va ascendir fins als 405 milions d'euros, un 43,4% més que el mateix mes de l'any passat, però un 5,6% menys que al gener.

En el conjunt de l'Estat, la firma de noves hipoteques per a la compra d'un habitatge va augmentar al febrer un 29,2% en comparació interanual, fins als 21.298 contractes, de manera que aquest indicador encadena la seva novena millora interanual consecutiva. Segons les dades publicades per l'INE, l'import mitjà d'una hipoteca per adquirir un habitatge també va augmentar al febrer, el 6,1%, fins a situar-se en 109.486 euros. D'aquesta manera, el capital prestat per les diferents entitats per a hipoteques sobre habitatges va arribar als 2.331 milions d'euros en acabar aquest mes, el que suposa un increment interanual del 37,1% i un avanç del 5,4% en comparació amb el mes anterior. L'import mitjà anual de les hipoteques inscrites en els registres de la propietat per a qualsevol fi es va situar al febrer en 120.017 euros, el 17,2% menys que en el mateix mes de 2014 i l'1,4% més que el mes anterior.

A tancament de febrer, les entitats financeres havien prestat en total 3.777 milions d'euros en hipoteques per a qualsevol fi, l'1,2% més, dels quals 3.550 milions van ser per a la compra de finques urbanes (el 0,6% menys) i altres 226,9 milions, per adquirir finques rústiques (el 41,5% més).

Condicions de pagament

El tipus d'interès mitjà que les entitats financeres van aplicar al febrer a l'inici dels préstecs hipotecaris va ser del 3,34%, lleugerament més elevat que el 3,29% del mes anterior, en tant que el termini mitjà d'amortització es va mantenir en 21 anys, segons l'INE. En concret, per a la compra d'habitatge l'interès mitjà va ser del 3,35%, el 18,5% inferior al registrat al febrer de 2014. El 94% de les hipoteques que es van signar al febrer va utilitzar un tipus d'interès variable, i l'euríbor va ser el més utilitzat, en concret en el 89,9 per cent dels casos.

D'altra banda, el nombre d'hipoteques amb canvis en les seves condicions que es van inscriure al febrer en els registres de la propietat va créixer el 0,6 per cent en comparació interanual, fins als 18.582 contractes. En habitatges, el nombre d'hipoteques que van modificar les seves condicions va disminuir el 3 per cent, afegeix l'INE. Les comunitats autònomes en què es van signar més hipoteques sobre habitatges al febrer van ser Madrid, amb 4.066 contractes; Andalusia, amb 4.032, i Catalunya, amb 3.214.