El mercat hipotecari gironí revifa i creix un 28% respecte a l'abril de 2014

El capital mitjà dels préstecs concedits creix prop d'un 7 per cent el darrer any a la demarcació i ja supera els 120.402 euros

27.06.2015 | 07:47

Els bancs tornen a concedir hipoteques animats per la baixada de l'Euríbor, que fa els préstecs més accessibles. A Girona, el passat abril es van concedir un 28% més d'hipoteques que el mateix mes de l'any passat i el capital mig dels préstecs va augmentar prop d'un 7%, fins a situar-se en 120.402 euros. En el primer quadrimestre de l'any, a Girona s'han concedit 1.540 hipoteques sobre habitatge, un 7,5% més que en el mateix període de l'any passat.

El nombre d'hipoteques contractades a Catalunya durant l'abril va ser de 3.218, un 24,6% més que el mateix mes de l'any anterior, segons l'INE. Així, Catalunya acumula dotze mesos d'augments després d'un període de 3 anys i 8 mesos de caigudes continuades. L'import total contractat també va ser superior que el de l'abril del 2014, amb un total de 376,921 milions d'euros, un 19,8% més. L'import mitjà per hipoteca, però, va estar lleugerament per sota que el d'un any abans, un 3,8% menys, i va situar-se en els 117.129 euros. A tot l'Estat, el nombre d'hipoteques sobre habitatges va ser de 18.857, un 21,4% més, i l'import mitjà va augmentar un 0,6% en taxa anual, situant-se en els 100.683 euros.

En termes mensuals, el nombre d'hipoteques a Catalunya va disminuir lleugerament a l'abril, un 0,3%. També va decréixer el capital total contractat, un 0,1%, i l'import mitjà per hipoteca, un 0,2%. A l'Estat, el descens respecte al març del nombre d'hipoteques va ser del 4,8% i la baixada de l'import mitjà per contracte de l'1,3%. El capital total prestat a tota Espanya va ser de 1.898,6 milions d'euros a l'abril, un 22,2% superior que el mateix mes del 2014 i un 6% menys que al març d'enguany.

Al conjunt de l'estat espanyol, el 92,5% de les hipoteques constituïdes a l'abril utilitza el tipus d'interès variable i el 7,5% el tipus fix. L'Euríbor és el tipus de referència més utilitzat en els nous contractes subjectes a un interès variable, concretament en el 90,8% dels casos. El tipus d'interès mitjà per a l'inici de les hipoteques constituïdes sobre habitatges és d'un 3,29%, un 17,3% inferior al de l'abril del 2014.

Andalusia, Catalunya i Madrid són les autonomies on més hipoteques es van constituir sobre habitatges el passat mes d'abril, amb 3.450, 3.218 i 3.159, respectivament, segons l'estadística publicada ahir per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Des del servei d'estudis del portal immobiliari Fotocasa expliquen que «el canvi de tendència d'un any a un altre està sent molt significatiu».
«L'Euribor, el tipus de referència més utilitzat en la constitució d'hipoteques a interès variable, està cotitzant a mínims històrics i acumula descensos des de maig de 2014. Aquest fet, al costat de la lenta normalització del sector, propicia la demanda d'hipoteques per a la compra d'habitatge i, conseqüentment, un augment de crèdit per part dels bancs, que busquen nous clients després d'anys de recessió», afegeixen.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook

Economia

Catalunya lidera l'endeutament de les comunitats autònomes amb un 27% del total

Des de l'inici de la crisi el deute català ha augmentat un 376% fins a superar els 75.000 milions...

«Se m´acaba el contracte de lloguer del pis. Poden pujar-me el preu sense cap motiu?»

«Se m´acaba el contracte de lloguer del pis. Poden pujar-me el preu sense cap motiu?»

Els advocats de Prat Sàbat responen, com cada setmana, els dubtes legals dels nostres lectors....

El Govern estudia crear un Banc central de Catalunya amb 500 empleats

El Govern estudia crear un Banc central de Catalunya amb 500 empleats

Economia argumenta que "no hi ha cap risc de perdre els estalvis" en el camí cap a la independència

El G-7 d´agricultura acorda eliminar la fam de 500 milions de persones abans de l´any 2030

L'anomenada «Declaració de Bèrgam» ha estat signada per Alemanya, EUA, Itàlia, RU, França, Japó i...

Enllaços recomanats: Premis cinema