Augmenta un 16% el nombre d'hipoteques signades a Girona

La demarcació tanca el 2015 amb l'increment més important dels darrers onze anys

29.02.2016 | 07:07

MERCAT IMMOBILIARIRepresenta la millor dada dels darrers últims anys, que confirma, amb matisos, la recuperació del mercat immobiliari a Girona: el 2015 es va tancar amb un 16% més d'hipoteques contractades. Veus del sector, però, consideren que la concessió de préstecs es troba encara en «nivells molt baixos».

El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges a Catalunya durant l'any 2015 es va situar en 38.583 contractes, cosa que suposa el 25,9% més que les signades en l'exercici del 2014, segons les dades publicades per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
Aquest increment del nombre d'hipoteques és el més elevat que s'ha registrat en termes anuals en els últims 11 anys, quan hi ha xifres comparables en la sèrie històrica. En relació amb el capital subscrit per aquestes hipoteques, el capital per amortitzar va ser de 4.640 milions, un 32,8% més que el 2014. En el conjunt de l'estat espanyol, el nombre d'hipoteques es va situar en 244.827 contractes, el 19,8% més i un increment de capital del 24,15%.
A Girona en el 2015 es van signar 4.626 hipoteques sobre habitatges, el 15,97% més que el 2014, el major increment dels últims 11 anys. El capital per amortitzar d'aquestes hipoteques es va situar en poc més de 498 milions (498,535), el 20,18% més que l'any anterior. La mitjana de preu per habitatge va quedar en 107.768 euros per pis, un 3,63% més que el 2014.

Un 26% més a Barcelona
Les comarques de Barcelona van tancar el 2015 amb 27.756 hipoteques sobre pisos, cosa que va suposar un increment del 26,42% més que el 2014, el major increment dels últims 11 anys. El capital d'aquests contractes va sumar prop de 3.614 milions d'euros, amb un augment del 34,46% en relació amb el 2014. La mitjana de preu per habitatge va tancar l'exercici situant el preu en 130.189 euros per habitatge, un 6,36% més que fa un any.
A la demarcació de Lleida el nombre d'hipoteques sempre sobre habitatges va ser de 1.791 contractes, el 45,97% més que el 2014, el major increment dels últims 11 anys. En relació amb el capital subscrit per aquestes hipoteques a Lleida es va situar en prop de 157 milions (156,663), amb un increment del 59,52%. La mitjana de preu per habitatge va ser de 87.472 euros, el 9,29% més.
Finalment a Tarragona, el nombre d'hipoteques sobre pisos es va situar en 4.410 contractes, un 26,94% més que el 2014, el major increment dels últims 11 anys. El capital subscrit va sumar prop de 372 milions (371,668), el 26,9% més que el 2014. La mitjana de preu per habitatge hipotecat va ser de 84.278 euros, amb un mínim increment del 0,04% en relació amb el 2014.

«Fi de l'ajustament»
Davant d'aquestes dades, la responsable d'Estudis del protal immobiliari d'àmbit espanyol fotocasa.es, Beatriz Toribio, afirmava que «l'ajustament del preu de la vivenda a Espanya està arribant al final, una vegada ha perdut el 45% del valor». Segons Toribio, les dades publicades ahir per l'INE confirmen que «el crèdit hipotecari ha tornat». No obstant això, la directiva de fotocasa.es avisa que, en termes percentuals, l'any passat «només» es van firmar 44.827 hipoteques més a Espanya respecte a l'exercici anterior.
Aquesta dada, afegeix, revela que «el nombre de cases venudes està molt per sobre del nombre d'hipoteques concedides«. A nivell espanyol, segons l'INE, el nombre d'hipoteques contractades va créixer un 19,8% (se'n van formalitzar 244.827 en total).
Toribio subratlla, en aquest context, que «la concessió d'hipoteques encara es troba a nivells molt baixos», de manera que «mentre el nombre d'operacions de compravenda sigui superior a la concessió de préstecs no podrem parlar de recuperació».

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook
Enllaços recomanats: Premis cinema