20 de febrer de 2018
20.02.2018

La venda d'habitatges creix un 15% malgrat caure un 13% a final d'any

Les adquisicions de pisos assoleixen les millors xifres anuals dels últims nou anys, segons els registradors de la propietat · Catalunya registra més de 77.000 transaccions durant el 2017

22.02.2018 | 07:05

L'any 2017 ha estat «sens dubte un gran any» per l'Estat espanyol i per les comarques gironines en termes de compravenda d'habitatges, segons la principal conclusió de l'informe anual corresponent al 2017 elaborat pel Col·legi de Registradors de la Propietat, Mercantils i Béns Immobles de l'Estat espanyol.

El nombre de compravenda de pisos a Girona el 2017 va sumar 10.353 transaccions, cosa que va suposar un increment del 15,05% en relació amb les xifres del 2016, la xifra d'operacions de vendes de pisos més alta dels últims nou anys. En aquest resultat s'arriba després que en el quart trimestre les compravendes caiguessin a la província de Girona el 12,97% en relació amb el tercer trimestre de l'any.

A les comarques gironines, en termes anuals els pisos nous van augmentar en vendes un 31,01% mentre que els segona mà ho van fer en un 12,61%. En termes trimestrals, els pisos nous van caure en vendes a Girona el -25% en relació amb el tercer trimestre i un 10,52% va ser la disminució dels habitatges de segona mà.

A Catalunya, aquestes xifres van suposar unes vendes anuals de 77.830 pisos, el 15,95%, un punt per sobre de la mitjana de l'Estat i la cinquena autonomia amb el rànquing de creixements interanuals després Castella-La Manxa, Principat d'Astúries, Comunitat de Madrid i Cantàbria, amb increments del 23,05%, 20,72%,19,09% i 16,26%, respectivament. Catalunya, amb 77.830 vendes, va ser el 2017 la segona autonomia en major nombre de compravendes de l'Estat per rere d'Andalusia.

A Catalunya també agafen embranzida la venda de pisos nous que han sumat en el 2017 un total de 10.193 transaccions, amb un increment del 21,46%. Els habitatges vells segueixen sent el motor de la recuperació del sector immobiliari amb 67.637 habitatges i un augment del 15,16% en relació amb el 2016.

Els registradors conclouen que la conseqüència principal de l'informe del 2017 és que malgrat el descens intertrimestral «la tendència és clarament positiva, amb una tendència a la consolidació d'un número de compravendes d'habitatge trimestral clarament per sobre dels 110.000 i amb resultats interanuals que progressivament poden anar aproximant-se a les 500.000 compravendes» a l'any.

L'estadística de compravenda de pisos en termes trimestrals, gairebé sempre indica que el quart trimestre de l'any és pitjor que el tercer trimestre, cosa que fa que el Col·legi de Registradors consideri que es tracta d'un comportament estacional.

L'estadística dels registradors indica que en termes trimestrals el quart trimestre del 2017 el conjunt de l'estat espanyol va registrar una caiguda de les operacions de venda de pisos en relació amb el tercer trimestre de l'any. Aquest és un fet que es ve repetint en la sèrie dels registradors en els últims anys per la qual cosa cal parlar que és un comportament «estacional».

Cau la venda a tot arreu

A totes les comunitats autònomes cau la venda de pisos en el quart trimestre en relació amb el tercer trimestre, amb l'excepció de l'Aragó, Principat d'Astúries i Castellà i Lleó, on els creixements en termes trimestrals han estat del 6,71%, el 3,35% i el 2,49%, respectivament.

A l'Estat, el quart trimestre es van vendre 111.921 pisos, 7.235 habitatges menys, el 6,07% menys que el tercer trimestre. Es tracta de la xifra més baixa d'operacions dels quatre trimestres del 2017. Els registradors, però, subratllant que tot i la davallada, en el quart trimestre es va superar la xifra de més de 110.000 habitatges, cosa que no passava des de l'any 2008.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook
Enllaços recomanats: Premis cinema