07 de abril de 2018
07.04.2018

Un estudi estableix que el preu de l'habitatge a Espanya va créixer un 6,2 per cent l'any 2017

Es tracta de l'augment més important que s'ha experimentat des del començament de la crisi econòmica, encadenant quatre anys de pujades. Barcelona és, amb 17,9 euros per metre quadrat, la ciutat de l'Estat on el preu del lloguer és més elevat

07.04.2018 | 01:41
El sector immobiliari espanyol gaudeix d´una bona salut.

El preu de l'habitatge a Espanya va augmentar un 6,2% l'any 2017, fins als 1.558,7 euros per metre quadrat de mitjana, amb un increment en el nombre de compravendes del 14,6%, fins arribar a les 464.423 operacions, segons l'informe «Evolució postcrisi del mercat immobiliari», publicat per EAE Business School. Es tracta de l'augment de preu més elevat des del començament de la crisi, si bé no s'assoleixen els nivells de l'any 2007, però sí s'encadenen quatre anys de pujades, quelcom que reflecteix la «bona salut» que està experimentant el sector immobiliari. En concret, el preu mitjà de l'habitatge nou va créixer un 5,9%, mentre que el de l'usat ho va fer un 6,3%.

Les comunitats autònomes que més operacions de compravenda d'habitatges van registrar l'any passat van ser Andalusia (89.337), Catalunya (76.639) i Comunitat de Madrid (70.203); mentre que les que van presentar menys transaccions van ser Extremadura (6.811), Cantàbria (5.537) i la Rioja (3.027).

El País Basc va ser l'autonomia amb major preu mitjà taxat sobre l'habitatge lliure per metre quadrat, amb 2.387 euros, per davant de Madrid (2.354,9 euros) i Illes Balears (2.205,4 euros). Per la seva banda, la comunitat autònoma amb menors preus per metre quadrat va ser Castella-la Manxa, amb 874,2 euros.

Quant a l'increment dels preus, Madrid és la comunitat que més es va encarir (11,5%), seguida de Catalunya (9,6%) i Illes Balears (8%). De la seva banda, les comunitats autònomes que van mostrar menors augments de preu durant l'any passat van ser Castella-la Manxa i Extremadura, per sota de l'1%.


Concessió d'hipoteques

Segons l'estudi, el 2017 es van concedir 429.082 hipoteques, de les quals el 72% va correspondre a habitatges. La quota mitjana mensual de cada hipoteca durant el primer any es va situar a Espanya en 530 euros. Pel que fa al lloguer, el preu mitjà es va situar en deu euros per metre quadrat de mitjana, un 12,7% més que l'any anterior.

L'estudi d'EAE Business School també recull la mitjana del termini per vendre un habitatge, que, a Espanya, amb 8,6 mesos (258 dies de mitjana) el 2017, s'ha anat reduint de mica en mica per l'augment sostingut de la demanda de cases i l'esgotament de la borsa d'immobles.

Pel que fa al preu del lloguer, a nivell estatal es va situar en 10 euros per metre quadrat de mitjana l'any 2017. A moltes províncies i capitals de diferents comunitats autònomes gairebé no hi va haver variacions els seus preus i fins i tot van baixar respecte dels nivells assolits l'any 2013. És el cas de les ciutats de Huelva, Jaén, Osca, Terol, Oviedo, Conca, Àvila, Burgos, Salamanca, Sòria, Zamora, Lleida, Badajoz, Càceres, Lugo i Múrcia.

Per contra, sis ciutats van superar la mitjana de 10 euros i van ser Barcelona (17,9 euros), Madrid (15,1 euros), Sant Sebastià (13,5 euros), Palma de Mallorca (12, 2 euros), Bilbao (11,1 euros) i Las Palmas de Gran Canaria (10,2 euros).

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook
Enllaços recomanats: Premis cinema