David Marjaliza, presumpte cervell de la trama Púnica, va dir al jutge que el seu soci Francisco Granados va arribar a negociar «fins i tot» amb la llavors presidenta autonòmica, Esperanza Aguirre, una requalificació d'un terreny per fer un «macroprojecte de xalets de luxe i camps de golf». Aquesta és una de les revelacions que Marjaliza va fer al jutge de l'Audiència Nacional Eloy Velasco en la seva última declaració, al novembre de l'any passat, en què la fiscal li va preguntar per les negociacions per a una requalificació de la finca de El Espartal, a Valdemoro. L'empresari va revelar que el llavors conseller autonòmic Francisco Granados i el seu successor a l'Alcaldia de Valdemoro, José Miguel Moreno Torres, van tenir converses per requalificar aquests terrenys, on la Comunitat de Madrid pretenia fer un «macroprojecte de xalets de luxe i camps de golf».
El projecte va ser aprovat el 2004 però finalment va ser paralitzat per un jutjat de Madrid, decisió ratificada pel Tribunal Suprem, que va enterrar el projecte, que afectava 600 hectàrees de terreny. Marjaliza va admetre davant la fiscal que sabia que el pla s'havia frenat.
