La construcció continua sota mínims a la demarcació

La crisi fa que el 40% dels habitatges que s'acaben siguin cases que impulsen particulars per anar-hi a viure

 18:24  

ACN La crisi ha comportat un clar canvi de tendència a la construcció gironina. Les cases que impulsen les mateixes famílies per anar-hi a viure han guanyat terreny als blocs de pisos engegats pels promotors, i ara ja representen el 40% dels habitatges que s'acaben a la demarcació. De les 1.900 obres que es van enllestir el 2012 a les comarques gironines, 800 eren cases impulsades per particulars. Aquesta és una de les dades que recull l'estadística que elaboren anualment els aparelladors gironins i que constata com, un any més, la construcció continua sota mínims i els habitatges que els promotors han renunciat a aixecar ara ja quasi doblen els contractats. Els aparelladors auguren un 2013 "pèssim".

L'estadística que periòdicament fa el Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Girona no fa res més que constatar, un any més, la caiguda que arrossega el sector. L'any passat, a les comarques gironines es van acabar 1.906 obres, la xifra més baixa de totes les que recull la gràfica (que es remunta fins al 1998).

Enrere queden els anys de bombolla immobiliària, en què el número d'immobles acabats a la demarcació s'enfilava més enllà dels 10.000 (com va passar des del 2004 al 2008). Ara, la xifra d'obres que s'enllesteixen és gairebé testimonial.

A més, la crisi econòmica ha comportat una clar canvi de tendència al sector de l'edificació gironina. En general, tots els tipus de construcció (tant els blocs de pisos com les cases) han anat a la baixa, però la caiguda ha estat menys accentuada en el cas dels habitatges unifamiliars.

De fet, com ha concretat el president del Col·legi d'Aparelladors, Joaquim Romans, ara quatre de cada deu obres que s'enllesteixen a la demarcació són cases que han impulsat famílies o particulars per anar-hi a viure. De fet, de les 1.906 obres acabades el 2012, 819 corresponen a aquesta tipologia (el 43% del total).

"És a dir, la promoció professional ha baixat molt i aquella gent que té un solar i diners, ara aprofita per construir-se una casa", ha concretat Romans. De totes maneres, però, aquesta realitat no amaga que el sector de l'edificació a les comarques gironines continua sota mínims.

Per veure-ho, només cal fer una ullada a les dades que mostren els habitatges que els constructors preveuen aixecar (és a dir, els contractats) i aquells per als quals ja s'havien pagat llicències, però que arran de la crisi s'ha desistit d'iniciar-ne l'obra (és a dir, els renunciats). Durant el 2012, els habitatges renunciats a comarques gironines (944) gairebé doblen els contractats (590).

Si es miren aquestes dades per comarques, a gran part de la demarcació la tònica és la mateixa. Pràcticament a tot arreu (excepte al Gironès, la Cerdanya i l'Alt Empordà) el saldo és negatiu; és a dir, que els habitatges renunciats superen els contractats.

Un 2013 "pèssim"

La baixa contractació d'habitatges durant l'any passat porta Joaquim Romans a parlar d'un 2013 "pèssim" per al sector, i d'un 2014 que també es preveu dur. De fet, el president del Col·legi d'Aparelladors assegura que encara hauran de passar anys fins que el mercat absorbeixi l'estoc d'invenuts que acumula la demarcació arran del 'boom' immobiliari.

"Fins que no es regularitzi la disbauxa que hi va haver, i el mercat no absorbeixi els més de 20.000 habitatges que es calcula que hi ha de més, encara ens esperen uns anys de davallada", indica Romans. El president del col·legi també lamenta que, a aquesta situació, cal sumar-hi el fet que ara pràcticament no es fa obra pública, cosa que afegeix més dificultats al sector. "Si el 2013 poguéssim hivernar com els óssos, ens aniria molt bé", explica, per exemplificar-ho.

Fer números

Per últim, Joaquim Romans ha tret números per fer evident de quina manera el sector passa per hores baixes. "Si aquest 2012 es van acabar uns 2.000 habitatges, això de mitjana representen uns 329.000 metres quadrats d'obra, que suposen un volum de negoci d'entre 250 i 300 MEUR", ha indicat el president.

"Però com que un 40% d'aquestes obres són autopromoció i no es venen, aquí s'acaba el negoci", ha precisat. I ha conclòs: "Per fer-se'n una idea, els anys 2006 i 2007, el volum anterior era cinc cops més alt; és a dir, parlàvem d'unes xifres de 1.500 MEUR i, com que els promotors després venien els habitatges, això tornava a generar negoci".

Tendències

Ovades de peix

Ovades de peix

Els antics egipcis ja consumien fresa de peix dessecada, molt habitual en la dieta dels pescadors...

WhatsApp presenta ´WhatsApp Business´, destinada a les pimes

WhatsApp presenta ´WhatsApp Business´, destinada a les pimes

La nova aplicació estarà disponible en les properes setmanes i serà gratuïta

YouTube endureix les condicions perquè els «YouTubers» guanyin diners

YouTube endureix les condicions perquè els «YouTubers» guanyin diners

Google introduirà canvis perquè els anuncis vagin amb continguts que reflecteixin millor els seus...

Arrenca una nova edició dels premis Cotxe de l´Any dels Lectors

Arrenca una nova edició dels premis Cotxe de l´Any dels Lectors

Volvo XC40, Ford EcoSport i Subaru XV són els primers aspirants de la dissetena edició d'aquests...

VÍDEO: L´àrbitre del Nantes-PSG agredeix un jugador i l´acaba expulsant

VÍDEO: L´àrbitre del Nantes-PSG agredeix un jugador i l´acaba expulsant

El col·legiat va donar un cop de peu a Diego Carlos després d'anar a terra

Cartellera a Girona

Tots els cinemes de Girona

Tots els cinemes de Girona

Consulta la cartellera a Girona, Salt, Olot, Ripoll, Platja d'Aro i Salt. Tot el cinema de Girona

 

Televisió


Carlos Sobera serà el «missatger» de les emocions.
Carlos Sobera serà el missatger emocional de «Volverte a ver»

Carlos Sobera serà el missatger emocional de «Volverte a ver»

El presentador es posa al capdavant del format de retrobaments que estrenarà aquesta nit

«The Walking Dead» tindrà novena temporada

«The Walking Dead» tindrà novena temporada

La cadena AMC també ha anunciat que la sèrie apocalíptica comptarà amb un nou «showrunner»

«Sense ficció» mostra com es va viure l´1-0 des de dins

«Sense ficció» mostra com es va viure l´1-0 des de dins

El treball, que se centra en l'emotivitat, intercala imatges pròpies amb les gravades pels ciutadans

«En el punto de mira» descobreix paradisos turístics en fallida

«En el punto de mira» descobreix paradisos turístics en fallida

El programa torna aquesta nit a Cuatro amb un reportatge sobre urbanitzacions de luxe en crisi


compara vuelos. guía de vuelos baratos

Cotxes

Volvo C70 Blanco, año 2010, 13000 kms, 2 puertas,

Volvo C70 Blanco, año 2010, 13000 kms, 2 puertas, veure més

Alfa Romeo 156 SportWagon Gris, año 2004, 75000 km

Alfa Romeo 156 SportWagon Gris, año 2004, 75000 kmveure més

Renault Laguna Gris, año 2002, 213500 kms, 5 puert

Renault Laguna Gris, año 2002, 213500 kms, 5 puertveure més

Renault Espace Gris, año 2004, 95000 kms, 5 puerta

Renault Espace Gris, año 2004, 95000 kms, 5 puertaveure més

Ford Fiesta Rojo, año 2007, 34400 kms, 3 puertas,

Ford Fiesta Rojo, año 2007, 34400 kms, 3 puertas, veure més

Consultoris

Consultori legal

L'equip d'advocats de Prat Sàbat es posa al vostre servei i respon cada dijous les preguntes rebudes


Consultori en nutrició

NutriClínica Doctora Costa et resol dubtes relacionats amb l'alimentació i la dietètica amb la finalitat que puguis millorar el teu estat de salut.



Enllaços recomanats: Premis cinema