L’Ajuntament de Verges ha aprovat inicialment el nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) que aposta per un increment de les zones verdes i una tipologia d’habitatge -la casa adossada amb jardí- que, segons l’equip de govern, pretén abaratir l’accés a l’habitatge als joves del municipi.
El nou POUM, que va començar a treballar-se a principis del 2018, substituirà les antigues Normes subsidiàries aprovades l’any 1987. «Estem molt i molt contents, perquè després de molt treball col·lectiu i moltes hores dedicades, s’han posat les bases per l’aprovació del nou POUM, el primer que s’aprova, molt necessari per al futur del nostre municipi i la seva gent», va explicar Ignasi Sabater, alcalde i regidor d’urbanisme de l’Ajuntament de Verges. L’objectiu és del nou adequar el planejament municipal al nou marc legislatiu de Catalunya, i als nous criteris socials i mediambientals que regeixen en l’actualitat.
En aquesta línia, el POUM preveu un increment de zones verdes (establint una protecció d’horts i recs) i l’adaptació del pas de les carreteres a criteris urbans amb encreuaments controlats, major seguretat, més voreres i plantació d’arbrat. També preveu la possibilitat d’ampliació del parc d’habitatges als terrenys situats al costat nord-oest de l’encreuament de carreteres, una zona qualificada com a tal per les anteriors Normes subsidiàries que està pendent a desenvolupar-se.
«En aquest punt, s’incorporen noves tipologies d’habitatges, en especial d’habitatge unifamiliar entremitgeres amb jardí propi, amb uns costos més assequibles i adaptats a les demandes socials actuals, en especial pels col·lectius joves, que moltes vegades es veuen obligats a marxar del municipi» va dir l’alcalde.
El desenvolupament d’aquest àmbit permetrà a més incorporar un nou enllaç amb la carretera C-31, que facilitarà l’accés de vehicles al nou institut-escola i a l’àrea d’equipaments. Amb la implementació del nou accés més directe a l’Institut, s’adaptaran els carrers actuals per connectar els vianants amb el centre urbà, i oferir-los més seguretat i confort amb la plantació d’arbrat.
El Pla preveu també dos àmbits específics per a la implantació de petits tallers o naus, per a facilitar el manteniment o la instal·lació de noves activitats econòmiques en el municipi
Pel que fa al nucli antic format pel recinte emmurallat i els eixamples històrics fora muralles dels segles XVII i XVIII, el POUM preveu la seva preservació, rehabilitació i millora, i estableix la necessitat de tramitar un Pla Especial per tal de posar en valor aquest conjunt històric, establir les condicions especifiques per a les intervencions en l’edificació i el seu entorn, i facilitar la coordinació de les diferents administracions per a les intervencions de recuperació d’aquest centre històric d’alt valor patrimonial.
El Pla preveu al voltant d’aquest nucli històric diversos àmbits d’aparcament, per facilitar l’accés i la potenciació del comerç existent.
El POUM incorpora també un catàleg d’edificacions i béns a protegir. Pel que fa al sòl no urbanitzable, reconeix l’alt valor de l’activitat agrícola en el municipi, estableix la preservació dels horts i recs, i adapta la normativa per a facilitar el manteniment i desenvolupament d’aquesta activitat agrària.