01 de febrer de 2010
01.02.2010
Construcció

Uns 40 municipis gironins sense sòl urbanitzable per construir

El Cadastre indica que en el conjunt de la província encara queden el 41% de les parcel·les disponibles per edificar

01.02.2010 | 01:00

El fort creixement de la construcció que han experimentat les comarques gironines en els darrers anys ha provocat que un total de 35 municipis disposin ja d'una quantitat inferior al 20% de sòl urbanitzable vacant -és a dir, aquell on es pot construir seguint els plans urbanístics vigents-. Aquestes són les darreres dades publicades per la Direcció General del Cadastre corresponents al 2010 i que evidencien els efectes del boom constructor.

La majoria de municipis gironins que tenen un major percentatge de parcel·les edificades no passen dels 800 habitants. De fet, quatre municipis -les Lloses (Ripollès, 268 habitants), Sales de Llierca (Garrotxa, 132 habitants), Sant Miquel de Campmajor (Pla de l'Estany , 243 habitants) i Susqueda (la Selva amb 130 ?habitants)- ja han esgotat tot el sòl urbà, segons les dades cadastrals.

A l'altre costat de la balança hi ha els municipis més grans que encara tenen terreny per continuar creixent. És el cas de Girona (que disposa d'un 32,95% de sòl urbanitzable vacant) i de Figueres (43,60%). A Salt el percentatge de sòl edificable disponible descendeix fins al 35,44%, mentre que a Lloret la taxa se situa en un 54,13%, i a Olot se situa en un 29,02%. Al conjunt de les comarques gironines, el total de sòl vacant ascendeix a un 41%.

A banda dels municipis amb el 100% del territori construït, també tenen un baix percentatge de sòl urbanitzable vacant les poblacions de Cabanelles (0,18%), Fontanilles (0,56%), Sant Martí Vell (4,04%) Sant Andreu de Salou (4,72%), Palau de Santa Eulàlia (5,09%) i Ultramort (5,24%), la Jonquera (10,99%), Garrigàs (12,33%), Massarac (10,94) i Pedret i Marzà (13,55%).

En canvi, entre les poblacions que tenen un percentatge més elevat de sòl lliure per edificar hi ha el Far d'Empordà (83,94%), Bàscara (76,87%), Boadella i les Escaules (70,21%), Ogassa (77,66%), Sant Mori (77,63%), Colomers (68,93%), Bescanó (66,69%) Lladó (67,77%) La Vajol (61,12%), Llanars (60,64%), Bescanó (66,69%), Aiguaviva (57,14%) i el muncipi d'Alp (56,03%) .

Requalificacions de terreny

Però què passa quan un municipi es queda sense sòl disponible per construir? Aquest dilema continua sent tema de discusió en els plens de molts ajuntaments gironins. La falta d'espai ha obligat a moltes poblacions a modificar el seu Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM) per requalificar moltes parcel·les rústiques en urbanes permetent així seguir edificant.

Algunes poblacions però es troben en dificultats per actualitzar els seus plans d'ordenació ?urbanística, ja sigui per la falta de suport o perquè bona part del terreny municipal està protegit, dificultant així el seu canvi d'ús.

Les requalificacions de terreny i el creixement de la construcció, però, no han fet variar massa la? xifra de percentatge de sòl vacant a província en els últims anys.

De fet, el Cadastre reflexa un creixement constant de la construcció, tot i que en cap cas ?desmesurat respecte al 2007. Així en el conjunt de les comarques gironines el percentatge de sòl ?edificat ha augmentat quasi ?tres punts en els últims tres anys ?passant del 56,3% al 59% actual.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook