23 de desembre de 2014
23.12.2014

El nombre d'hipoteques a l'octubre creix un 19%

Catalunya acumula sis mesos seguits d'increments interanuals de constitució de contractes hipotecaris després d'un llarg període de 44 mesos consecutius de caigudes

23.12.2014 | 13:00

El nombre d'hipoteques que es van constituir a Catalunya l'octubre passat es va situar en 2.694 contractes, cosa que suposa una caiguda del 2,99% en relació amb el mes de setembre i un augment del 18,94% en relació amb l'octubre del 2013, segons l'Institut d'Estadística espanyol. Catalunya porta sis mesos seguits de creixements d'hipoteques en termes anuals després de 44 mesos consecutius de caigudes. A totes les demarcacions s'observa un creixement anual d'hipoteques especialment a Lleida on l'augment va ser del 57,14%, l'increment anual més elevat mai registrat per aquesta demarcació des del maig del 2003. A Tarragona l'augment va ser del 21,21, a Barcelona dels 20,44% i a Girona el 0,95%.

El nombre d'hipoteques en termes anuals acumula sis mesos seguits d'increments. La sèrie de l'Institut Nacional d'Estadística indica que els mesos d'octubre el nombre d'hipoteques no creixia en termes anuals des de l'octubre del 2006. En termes mensuals, la caiguda d'aquest mes d'octubre manté el mateix comportament de tots els mesos d'octubre fins l'any 2003 on es pot trobar un octubre amb un creixement en relació amb el mes de setembre.

La mitjana de preu per habitatge hipotecat es va situar a Catalunya en 109.660 euros, amb un descens del 7,83% en relació amb el mes de setembre i amb una caiguda del 6,64% en relació amb l'octubre de l'any passat, el primer descens anual que s'observa a Catalunya després de 4 mesos seguits d'increments de mitjana del preu per habitatge. La caiguda del 6,64% del preu mig de l'habitatge en termes anuals és el més elevat que s'ha registrat a Catalunya des de l'octubre del 2012.

Estat espanyol

En el conjunt de l'estat espanyol el nombre d'hipoteques constituïdes es va situar en 17.687 contractes, amb un descens del 8,47% en relació amb el mes de setembre i un increment del 20,29% en relació amb l'octubre del 2014, cosa que suposa acumular cinc mesos seguits d'increments en termes anuals.

La mitjana de preu per habitatge hipotecat a l'Estat va quedar a l'octubre en 99.866 euros, un 7,4% menys que el setembre i un 3,27% menys que l'octubre de l'any passat.

L'INE explica que el 92,8% de les hipoteques constituïdes a l'octubre van ser de tipus variable i no només el 7,2% amb un indicador de tipus fix. El 89,7% de les hipoteques de tipus variable van optar per contractar l'euríbor com el tipus de referència.

El tipus d'interès cau un 14%

L'interès mitjà que es va subscriure en les hipoteques sobre habitatges es va situar en el 3,6% amb un període d'amortització de 21 anys. Aquest 3,6% d'interès contractat és un 14,1% menor que el tipus vigent a l'octubre del 2013.

A Catalunya, totes les demarcacions registren increments interanuals del nombre d'hipoteques constituïdes. El cas més rellevant és el del territori de Lleida on l'augment anual ha estat del 57,14%, el percentatge anual més elevat que s'ha registrat en aquesta demarcació des del maig del 2005, quan l'increment anual va ser del 90,20%.

Lleida

A Lleida es van constituir 110 hipoteques, el 12,24% més que el setembre i el 57,14% més que l'octubre del 2013.

La mitjana de preu a Lleida per contracte hipotecari sempre sobre habitatges va ser de 75.709 euros, el 3,2% menys que el mes de setembre d'aquest any i el 15,45% menys que l'octubre del 2013.

Tarragona

Tarragona se situa en segon lloc del rànquing de demarcacions catalanes on més creix el nombre d'hipoteques constituïdes en termes anuals. El nombre de contractes hipotecaris signat a les comarques tarragonines va ser de 280 unitats, l'1,82% més que el setembre i el 21,21% més que l'octubre de l'any passat.

La mitjana de preu per habitatge hipotecat a Tarragona es va situar en 84.696 euros, l'1% per sota del preu fixat el setembre i el 7,26% més que l'octubre del 2013.

Girona

Girona va tenir gairebé un creixement pla del nombre d'hipoteques en termes anuals. A les comarques gironines es van signar 318 hipoteques sobre habitatges a l'octubre, l'1,6% més que el setembre i el 0,95% en relació amb l'octubre de l'any passat.

La mitjana de preu per hipoteca a Girona es va situar en 100.258 euros per pis, el 8,09% menys en relació amb el setembre i el 5,53% menys que l'octubre de l'any passat.

Barcelona

Per últim, Barcelona és la que tira del creixement del nombre d'hipoteques i és l'única demarcació catalana que acumula més mesos seguits d'increments en aquest cas ja porta sis mesos seguits d'augments i tots ells de més de dos dígits.

A Barcelona es van constituir 1.986 hipoteques sobre habitatges a l'octubre, cosa que suposa un 5% menys que el setembre i el 20,44% més que l'octubre de l'any passat. Les hipoteques de Barcelona concentren el 73,7% del total de Catalunya.

La mitjana de preu per habitatge es va situar en 116.565 euros per pis, el 8% menys que el setembre i el 7,63% menys que l'octubre del 2013. Es tracta de la caiguda de mitjana de preu per hipoteca més rellevant des del desembre del 2012.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook
Enllaços recomanats: Premis cinema