27 de juny de 2015
27.06.2015

El mercat hipotecari gironí revifa i creix un 28% respecte a l'abril de 2014

El capital mitjà dels préstecs concedits creix prop d'un 7 per cent el darrer any a la demarcació i ja supera els 120.402 euros

27.06.2015 | 07:47

Els bancs tornen a concedir hipoteques animats per la baixada de l'Euríbor, que fa els préstecs més accessibles. A Girona, el passat abril es van concedir un 28% més d'hipoteques que el mateix mes de l'any passat i el capital mig dels préstecs va augmentar prop d'un 7%, fins a situar-se en 120.402 euros. En el primer quadrimestre de l'any, a Girona s'han concedit 1.540 hipoteques sobre habitatge, un 7,5% més que en el mateix període de l'any passat.

El nombre d'hipoteques contractades a Catalunya durant l'abril va ser de 3.218, un 24,6% més que el mateix mes de l'any anterior, segons l'INE. Així, Catalunya acumula dotze mesos d'augments després d'un període de 3 anys i 8 mesos de caigudes continuades. L'import total contractat també va ser superior que el de l'abril del 2014, amb un total de 376,921 milions d'euros, un 19,8% més. L'import mitjà per hipoteca, però, va estar lleugerament per sota que el d'un any abans, un 3,8% menys, i va situar-se en els 117.129 euros. A tot l'Estat, el nombre d'hipoteques sobre habitatges va ser de 18.857, un 21,4% més, i l'import mitjà va augmentar un 0,6% en taxa anual, situant-se en els 100.683 euros.

En termes mensuals, el nombre d'hipoteques a Catalunya va disminuir lleugerament a l'abril, un 0,3%. També va decréixer el capital total contractat, un 0,1%, i l'import mitjà per hipoteca, un 0,2%. A l'Estat, el descens respecte al març del nombre d'hipoteques va ser del 4,8% i la baixada de l'import mitjà per contracte de l'1,3%. El capital total prestat a tota Espanya va ser de 1.898,6 milions d'euros a l'abril, un 22,2% superior que el mateix mes del 2014 i un 6% menys que al març d'enguany.

Al conjunt de l'estat espanyol, el 92,5% de les hipoteques constituïdes a l'abril utilitza el tipus d'interès variable i el 7,5% el tipus fix. L'Euríbor és el tipus de referència més utilitzat en els nous contractes subjectes a un interès variable, concretament en el 90,8% dels casos. El tipus d'interès mitjà per a l'inici de les hipoteques constituïdes sobre habitatges és d'un 3,29%, un 17,3% inferior al de l'abril del 2014.

Andalusia, Catalunya i Madrid són les autonomies on més hipoteques es van constituir sobre habitatges el passat mes d'abril, amb 3.450, 3.218 i 3.159, respectivament, segons l'estadística publicada ahir per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Des del servei d'estudis del portal immobiliari Fotocasa expliquen que «el canvi de tendència d'un any a un altre està sent molt significatiu».
«L'Euribor, el tipus de referència més utilitzat en la constitució d'hipoteques a interès variable, està cotitzant a mínims històrics i acumula descensos des de maig de 2014. Aquest fet, al costat de la lenta normalització del sector, propicia la demanda d'hipoteques per a la compra d'habitatge i, conseqüentment, un augment de crèdit per part dels bancs, que busquen nous clients després d'anys de recessió», afegeixen.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook
L'últim El més llegit