La compravenda d'habitatges va pujar un 11,1% el 2015 respecte a l'any anterior, fins a un total de 354.132 operacions, el seu major xifra des de l'exercici 2011, segons ha informat aquest dimecres l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
El mercat de segona mà ha estat l'impulsor d'aquest creixement anual, el segon que es produeix després que la compravenda d'habitatges pugés un 2% el 2014.
En el període de crisi, els pitjors anys per a les transaccions d'habitatge van ser 2009 i 2008, en els quals aquestes operacions es van desplomar un 25,1% i un 28,8%, respectivament. El 2012 i 2011, encara es registraven descensos de dos dígits (-11,5% i -18,1%), mentre que el 2013 la caiguda es va moderar fins al 1,9% per la fi dels beneficis fiscals per a l'adquisició d'habitatge.
La compravenda d'habitatges va trepitjar l'accelerador en 2015 en un context de preus baixos, encara que els experts creuen que la correcció va tocar terra l'any passat i que aniran pujant de forma moderada.
El repunt de la compravenda d'habitatges el 2015 s'ha a causa del creixement experimentat en les operacions sobre pisos de segona mà, que es van disparar un 37,2%, fins 276.300 transaccions, la seva xifra més elevada des de 2007. Per contra, les operacions sobre habitatges nous van retrocedir un 33,7% l'any passat, fins a sumar 77.865, el seu volum més baix de la sèrie.
El 89,8% dels habitatges transmesos per compravenda durant l'any passat van ser habitatges lliures i el 10,2%, protegides. En total, la compravenda d'habitatges lliures va pujar un 11,1% el 2015, mentre que les operacions sobre habitatges protegits van repuntar un 10,8%, fins a 36.077 transaccions, després de diversos anys de descensos.
Finques rústiques i urbanes
Sumant les finques rústiques i les urbanes (habitatges i altres immobles de naturalesa urbana), les finques transmeses el 2015 van arribar 1.634.670, amb un augment del 4,6% sobre l'any anterior, tornant així a taxes positives després d'haver caigut un 4,5% el 2014.
Per compravenda es van transmetre un 8,1% més de finques que en 2014, mentre les transmissions per donació van repuntar un 2%, les operacions per permuta van baixar un 9,2%, i les transmeses per herència avançar un 6,6%.
Segons les dades de l'INE, el nombre de compravendes de finques rústiques va pujar un 6,5% el 2015, fins a un total de 126.470 operacions, sumant d'aquesta manera el seu cinquè any consecutiu d'ascensos, mentre que les compravendes de finques urbanes va augmentar un 8 , 4%, fins a 627.128 operacions.
En l'últim mes de 2015, la compravenda d'habitatges va créixer un 6,8% en relació al desembre de 2014, fins a sumar 27.625 operacions, moderant en gairebé set punts l'avanç interanual del 13,7% registrat al novembre. Amb el repunt de desembre, la compravenda d'habitatges acumula 16 mesos consecutius d'alces interanuals.
En taxa intermensual (desembre de 2015 sobre novembre del mateix any), la compravenda d'habitatges va retrocedir un 3,9%, en contrast amb els augments del 1,6% i del 2,4% que es van registrar al desembre de 2013 i de 2014, respectivament.
