La recuperació dels preus dels pisos ja ha deixat d'estar liderada pel mercat immobiliari català com s'havia vist en la primera part del 2017 i en gran part durant el període de recuperació de l'economia. Catalunya «acusa el fre registrat en l'últim trimestre del 2017 i modera la taxa de creixement interanual fins al 7,3% en el primer trimestre», segons l'informe de la taxadora Tinsa 'IMIE Mercats Locals'.
A comarques de Girona, la mitjana de preus dels pisos es va situar en 1.375 euros el metre quadrat, el 2,4% menys que el valor de venda del primer trimestre del 2017. A Girona, els preus dels habitatges encara estan un 48,5% per sota dels màxims del 2007.
A la ciutat de Girona els preus al primer trimestre es van situar de mitjana en 1.483 euros el metre quadrat, amb una reculada del 0,5% en relació amb el mateix període del 2017. Girona encara té els preus un 51% per sota dels màxims del 2007.
En el conjunt de l'estat espanyol, els preus de l'habitatge en el primer trimestre es va incrementar el 3,8% en relació amb el mateix període del 2017, i se situa en nivells del segon trimestre del 2013. Tot i aquesta evolució positiva dels preus del pisos a l'Estat, el valor dels habitatges encara estan un 37,2% per sota dels preus màxims que es van registrar poc abans de l'esclat de la bombolla immobiliària el 2007.
Les comunitats autònomes que van registrar un increment de preu dels pisos més gran van ser la Comunitat de Madrid, amb un creixement del 15,5%, seguit de Navarra amb un 12,1% i les Illes Balears el 10,5%.
A Catalunya el creixement dels preus es va moderar fins el 7,3% i els preus encara estan un 38,9% per sota dels màxims del 2007.
Només tres comunitats autònomes van disminuir el preu dels pisos. Castella-La Manxa, amb una reducció de l'1,3%, Extremadura -0,6% i Galícia el -0,1%.
Preus per demarcacions
Per demarcacions, a les comarques barcelonines la mitjana de preus dels pisos es va situar en 2.023 euros el metre quadrat, amb un increment del 7,5% en relació amb els primers tres mesos del 2017. Els preus a la demarcació de Barcelona encara estan un 38,3% per sota dels màxims del 2007, per sota del 37,2% que es registra al conjunt de l'Estat.
A les comarques lleidatanes, el preu per metre quadrat s'ha situat en el primer trimestre en 868 euros, amb un descens del 0,8% en relació amb el mateix període del 2017. A Lleida, els preus dels pisos encara estan un 49,9% per sota dels màxims del 2007.
Finalment, a les comarques de Tarragona, els preus dels pisos s'han situat en el primer trimestre en 1.181 euros el metre quadrat, amb un increment del 5,4% en relació amb el mateix període del 2017. A Tarragona, els preus dels pisos encara estan un 49,8% per sota dels màxims registrats el 2007.
En relació amb els preus dels pisos per les quatre capitals de demarcació catalanes, l'evolució ha estat asimètrica i mentre que a Barcelona i Tarragona han augmentat, a Girona i Lleida han disminuït en termes anuals.
La ciutat de Barcelona, tot i haver deixat de liderar els increments de preus de l'Estat, segueix sent en el primer trimestre la ciutat més cara de l'estat espanyol amb 3.174 euros el metre quadrat de mitjana, amb un increment de l'11%.
La segona ciutat més cara de l'Estat és Sant Sebastià, que en el primer trimestre ha situat la mitjana de preu en 3.165 euros el metre quadrat. Madrid, la ciutat que lidera els increments d preus amb el 17%, registra un preu de 2.699 euros el metre quadrat.
En relació amb el rànquing de ciutats de l'Estat amb els preus més alts, Madrid se situa en primer lloc amb una pujada del 17% en el primer trimestre, seguit de Palma de Mallorca, el 14,7% més i Barcelona, en tercer lloc, amb l'11% més.
A més, encara situa els preus en un 28,5% per sota dels màxims que es van registrar el 2007.
