06 de juny de 2018
06.06.2018

Les execucions hipotecàries cauen un 11% el primer trimestre

Al conjunt de l'Estat espanyol, els expedients de desnonaments de pisos reculen un 27% · Els llançaments d'habitatges nous s'incrementen un 22%

07.06.2018 | 07:09
Les execucions hipotecàries es moderen.

El nombre d'inscripcions de certificacions per execucions hipotecàries iniciats sobre habitatges a Catalunya han afectat el primer trimestre d'aquest any a 1.336 pisos, el 10,58% menys que els 1.494 habitatges executats en el mateix període de l'any passat, segons l'Estadística sobre Execucions Hipotecàries que publica trimestralment l'institut d'estadística espanyol. D'aquestes execucions, 119 expedients corresponen a pisos nous, cosa que suposa un augment del nombre de desnonaments del 22,68% en relació amb el primer trimestre del 2017.

Les execucions sobre habitatges de segona mà han retrocedit el 12,88%, sempre en termes anuals. Al conjunt de de l'Estat espanyol, el total d'execucions hipotecàries sobre pisos ha afectat 6.699 habitatges, cosa que suposa una caiguda del 27,1%.

L'Institut Nacional d'Estadística (INE) desagrega en el paràmetre de les execucions hipotecàries de pisos d'àmbit estatal les que són l'habitatge habitual del propietari. Les residències habituals executades s'han situat a l'Estat espanyol el primer trimestre en 2.027 pisos, amb una caiguda del 53% en relació amb el primer trimestre del 2017.

En relació amb xifres d'àmbit estatal, l'INE també explica que el 47,2% del total d'execucions hipotecàries afecten habitatges, el 14,3% són la residència habitual de persones físiques i el 28,6% correspon a habitatges de persones jurídiques.

Per comunitats autònomes, Andalusia va liderar les execucions sobre habitatges en el primer trimestre, amb un total de 1.358, seguida de Catalunya (1.336) i Comunitat Valenciana (1.240). En el costat oposat es van situar Navarra (33), País Basc (36) i Galícia (90).

Sobre el total de finques, Comunitat Valenciana va encapçalar el nombre d'execucions hipotecàries, amb 2.812, seguida de Catalunya (2.688) i Andalusia (2.453). Per la seva banda, País Basc (120), Navarra (124) i Balears (208) van registrar el menor nombre.

El nombre d'execucions hipotecàries sobre habitatges habituals es va situar en 2.027 en el primer trimestre, xifra un 3,6% inferior a la del trimestre anterior i un 53,3% per sota de la del mateix període de 2017, segons l'estadística d'execucions hipotecàries publicada aquest dimarts per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Execucions registrades

L'objectiu principal d'aquesta estadística és oferir trimestralment el nombre de certificacions d'execucions hipotecàries iniciades i inscrites en els Registres de la Propietat durant el trimestre de referència. Estadística recorda que no totes les execucions d'hipoteca acaben amb el llançament (desnonament) dels seus propietaris.

En el primer trimestre es van iniciar 14.183 execucions hipotecàries, un 14,7% més que en el trimestre anterior i un 17,8% menys en taxa interanual. D'elles, 13.428 van afectar finques urbanes (on s'inclouen els habitatges) i 755 a finques rústiques.

Les execucions hipotecàries sobre finques urbanes van augmentar un 12,9% en relació al trimestre anterior, però van baixar un 18,2% respecte al primer trimestre de 2017.

Dins de les finques urbanes, 6.699 execucions van correspondre a habitatges, un 4,6% més en taxa *intertrimestral i un 27,1% menys en termes interanuals.

I dins dels habitatges, les execucions hipotecàries sobre habitatges de persones físiques van sumar 2.638 en el primer trimestre, la qual cosa suposa un descens del 7,4% respecte al trimestre anterior i del 53% respecte a un any abans. D'elles, 2.027 són habitatges habituals de persones físiques i 611 no són residència habitual dels propietaris.

Per la seva banda, les execucions hipotecàries sobre habitatges de persones jurídiques van totalitzar 4.061 entre gener i març, un 14,2% més que en el trimestre anterior i un 13,6% més que en el mateix període de 2017.

Segons l'INE, només el 0,01% dels habitatges familiars existents a Espanya (18.545.900) van iniciar una execució hipotecària durant el primer trimestre d'aquest any.

Les execucions hipotecàries sobre habitatges van concentrar el 47,2% del total d'execucions hipotecàries en el primer trimestre d'aquest any.

El 14,3% del total d'execucions hipotecàries van ser habitatges habituals de persones físiques, el 28,6% va correspondre a habitatges de persones jurídiques i el 4,3% a altres habitatges de persones físiques.

Per la seva banda, les execucions hipotecàries d'altres finques urbanes (locals, garatges, oficines, trasters, naus, edificis destinats a habitatges, altres edificis i aprofitaments urbanístics) van representar el 41,1% del total.

El 16,9% de les execucions hipotecàries en el primer trimestre van ser sobre habitatges nous i el 83,1% sobre usats. Així mateix, el nombre d'execucions hipotecàries sobre habitatges nous va disminuir un 3,3% en taxa anual (-8,7% en taxa *intertrimestral) i el d'usades va baixar un 30,6% en relació al mateix trimestre de 2017, però va pujar un 7,8% respecte al trimestre anterior.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook
Enllaços recomanats: Premis cinema