Si tens una hipoteca amb interès variable, aquest 2025 podràs beneficiar-te de la baixada de l'euríbor

Aquest 2025 la baixada del preu dels diners i de l'euríbor farà que les persones amb hipoteques amb tipus d'interès variable notin un alleujament en les seves quotes mensuals. T'expliquem com pot variar la quota de la teva hipoteca, gràcies a les revisions anuals.

El Banc Central Europeu (BCE) va iniciar el juny passat un nou cicle de baixades dels tipus d'interès a meitat d'any i el 2025 els experts auguren que n'hi podria haver més.

Al voltant de tres milions de famílies, que es calcula que tenen hipoteques variables, estan pendents d'aquestes baixades. L'euríbor ja va tancar el 2024 al voltant del 2,4% i l'estalvi anual per a una hipoteca mitjana superava els 1.200 euros comparant-ho amb el 2023.

Com a contrapartida, el fet que els preus de les cases s'han disparat -més d'un 5% el 2024- i s'espera que continuïn pujant aquest any.

Encara en un escenari d'interessos a la baixa, des del comparador financer HelpMyCash els seus experts aconsellen no ser a curt termini als que tinguin pensat hipotecar-se en les pròximes dates. Segons ells, resulta absurd en adquirir un compromís a 20 o 30 anys vista, per la qual cosa indiquen que el correcte seria autoavaluar la tolerància al risc que tingui cadascun: posar-se en el pitjor dels escenaris possibles, amb tipus al màxim, i preguntar-nos si la nostra economia seria capaç de suportar la quota que ens correspondria en aquest supòsit.

Per evitar ensurts, una hipoteca amb un tipus d'interès fix. En aquest sentit, el comparador hipotecari de Rastreator indica que, actualment, les hipoteques a un interès fix més favorables són les següents:

• CaixaBank 2,5% TIN domiciliant la nòmina (es pot baixar un 0,15% incorporant una assegurança de la llar)
• Santander 2,31% (bonificat amb llar, assegurança de vida i nòmina)
• Unicaja 2,3% bonificat amb llar, vida, nòmina i alguns productes més que puguin triar els clients (salut, cotxe, targetes, inversió... i amb els quals podria obtenir una bonificació extra de màxim un 1,3%).

Consulta aquí totes les notícies de Diari de Girona