La IA preveu que el preu del lloguer es mantindrà invariable a Girona

La intel·ligència artificial (IA) preveu que el preu del lloguer a la ciutat de Girona es mantingui totalment invariable a nivell trimestral, és a dir, comparant l'evolució estimada entre l'1 d'abril i finals del mes de juny.

Aquesta és una de les estimacions de l'índex predictiu de lloguer DataVenues de Fotocasa, que segons explica el portal immobiliari permet avançar-se al comportament del mercat i preveure l'evolució dels preus de l'habitatge, tant de compra com de lloguer. Des del gener del 2025, Fotocasa publica trimestralment les estimacions d'aquesta aplicació que utilitza IA i Big Data.

Creix el número d'interessats en compartir pis a Girona però baixa l'oferta

Pujades de més d'un 10%

Segons aquesta eina, les ciutats de Sant Sebastià (+13,7%), Castelló de la Plana (+10,7%) i Cadis (+9,8%) seran les que registraran les pujades més grans de preus de lloguer d'habitatges de tot Espanya a nivell trimestral.

Els gironins destinen més de la meitat del seu sou a pagar el lloguer

Entre les ciutats on es preveu que es registrin majors descensos en les rendes hi ha Badajoz (-14,5%), Santa Cruz de Tenerife (-6,2%), Granada (-5,3%), Madrid (-4,3%), Toledo (-4,0%), Còrdova (-2,6%), Salamanca (-2,0%), Valladolid (-1,9%) i València (-1,3%).

"Aquesta eina no només permet als ciutadans prendre decisions més informades sobre l'habitatge, sinó que també ofereix als professionals un avantatge competitiu clau: la capacitat d'avançar-se a les tendències del sector", afirma Maria Matos, directora d'Estudis de Fotocasa. "En un entorn d'alta complexitat, amb escassa oferta i preus tensionats, tenir previsions fiables es converteix en un recurs imprescindible per abordar els reptes de l'accés a l'habitatge", remarca.