Totes aquestes despeses són les que et pots deduir en la declaració de la renda 2024

Queda poc més d'un mes perquè acabi el període de presentació de la declaració de la renda. I això encara pot fer-te posar més nerviós si no l'has presentat. Saps quins béns o despeses patrimonials o fiscals has de declarar per a la Renda 2024?

Aquest any, el termini per fer la Declaració de la Renda 2024-2025 es tanca el 30 de juny.

Com cada any, l'Agència Tributària introdueix modificacions que afecten els contribuents, especialment pel que fa a deduccions fiscals.

La crisi de l'habitatge

En aquest sentit, és fonamental que coneguem quins beneficis i reduccions podem tenir amb vista a la nostra cita amb l'Administració pública.

Per pal·liar els efectes de la crisi de l'habitatge, Hisenda té una sèrie de deduccions tant per als propietaris com per als llogaters.

Aquesta crisi és donada per la manca d'oferta i l'augment de la demanda, que fa que els preus per accedir a l'habitatge estiguin disparats.

El baròmetre del lloguer 2024, impulsat per l'Observatori del Lloguer, ha publicat que durant l'any 2024 van sortir al mercat 717.338 immobles, 96.512 menys que l'any anterior.

La caiguda més gran en l'oferta d'habitatges de lloguer s'ha registrat la província de Barcelona, on hi ha 37.043 habitatges menys.

Fomentar l'oferta

Per fomentar l'oferta, l'Agència Tributària ha publicat una llista de les deduccions disponibles enfocades a reduir la càrrega impositiva i aprofitar al màxim els beneficis fiscals dels arrendadors.

A causa de la nova Llei de l'habitatge, que regula els contractes de lloguer signats a partir de l'1 de gener de 2024, la reducció a la Declaració de la Renda depèn de diferents factors.

Beneficis fiscals

Segons l'Agència Tributària, es reduiran un 90% els impostos quan s'hagi signat el contracte a una zona tensada i sempre que el propietari hagi abaixat el preu del lloguer en un 5% respecte al contracte anterior.

Per tant, l'arrendatari només haurà de tributar el 10% dels costos. Així, si té uns ingressos de 10.000 euros i li correspon una reducció del 90%, només tributaria per 1.000 euros.

A més, es reduiran un 70% els impostos quan es tracti de la incorporació al mercat d'habitatges protegits destinats a joves entre 18 i 35 anys en zones tensades.

Més reduccions

Tindran una reducció d'un 60% aquells casos en què l'habitatge de lloguer hagi estat rehabilitat en els dos anys previs a la signatura del contracte.

Finalment, per a la resta de situacions de lloguer d'un habitatge, la reducció a la Declaració de la Renda serà del 50%.

Dates importants

És important recordar que les dates per dur a terme la declaració de la renda oscil·len entre el 2 d'abril i el 30 de juny del 2025:

• 2 d'abril fins al 30 de juny del 2025: presentació per internet de les declaracions de Renda i Patrimoni 2024.
• 6 de maig fins al 30 de juny del 2025: l'Agència Tributària podrà confeccionar la declaració de Renda 2024 per telèfon.
• 2 de juny fins al 30 de juny de 2025: l'Agència Tributària podrà confeccionar la declaració de Renda 2024 presencialment a les oficines.

Consulta aquí totes les notícies de Diari de Girona