Els preus dels lloguers a Girona creixen un 2,18% però se signen un 10% menys de contractes

Els preus dels lloguers a la demarcació de Girona ha crescut un 2,18% el 2025, segons anuncia el col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària (API). Asseguren que aquest increment està per sota de la inflació dels preus estatal (que es va tancar amb 2,7%). Segons els API, la xifra gironina és la que s'acosta més a l'IPC de tot el territori català. Per altra banda, el col·legi critica que en tota la demarcació s'han signat 9.778 contractes, fet que suposa un descens del 10,94%. En el cas de la ciutat de Girona, els preus han tancat el 2025 amb una mitjana de 823,52 euros, fet que suposa un increment del 3,34% en comparació amb el 2024.

Segons una anàlisi detallada del col·legi d'API a les comarques gironines, els preus han crescut per sota de l'IPC en 24 dels 35 municipis estudiats. Un dels que surt d'aquest llistat és la capital, on la ciutat de Girona ha vist com el preu del lloguer passava dels 796,9 del 2024 als 823,52 euros, el 2025. Malgrat tot, les immobiliàries asseguren que s'han signat un 9,5% menys de contractes en aquesta ciutat.

A Figueres, els preus han crescut molt més moderadament, un 1,77%, i l'any passat es va acabar amb un preu mensual de 571,33 euros. De tota manera, la caiguda de contractes cau un 14,21% en un any. Per contra, Tossa de Mar és el municipi on més creixen els preus. El 2025 s'ha tancat amb 703,75 euros de mitjana i suposa un 16,2% més del que es pagava a finals del 2024.

Dels 35 municipis estudiats, l'API destaca que només n'hi ha quatre en tota la demarcació que han tingut un increment de contractes de lloguer en comparació amb el 2024. Es tracta de Bescanó, Platja d'Aro, Santa Cristina d'Aro i Sarrià de Ter.

Segons el president dels API a les comarques gironines, Joan Company, "les dades dels lloguers del 2025 ens confirmen que, un any més, la situació d'accés a l’habitatge en general ha empitjorat a Catalunya". Company destaca que "els preus s’han incrementat sensiblement, però el més preocupant és que hi ha una gran necessitat i demanda d’habitatge de lloguer i, en canvi, cada dia hi ha menys oferta d’habitatges de lloguer disponibles".

A través d'un comunicat reclama que tot i que "són molt plausibles les promeses de futures construccions d’habitatges públics" cal "una solució immediata, que no és altra que facilitar que el sector privat inverteixi i posi a disposició habitatges de lloguer i a la vegada buscant fórmules de concertació perquè mitjançant determinades compensacions al propietari, li sigui atractiu oferir el pis de lloguer a un preu per sota dels preus actuals de mercat". 

Joan Company denuncia que les decisions del govern actual "van en sentit contrari, limitar i prohibir que el sector privat inverteixi en immobles que es destinin al lloguer". "Potser és el moment de deixar de banda les polítiques d’habitatge basades en les aritmètiques de majories polítiques i treballem conjuntament per solucions estructurals, que siguin efectives i ens permetin sortir d’aquesta crisi residencial", conclou.