L'euríbor es dispara al 2,56% i encareix les hipoteques

L’euríbor a 12 mesos va tancar el març del 2026 en el 2,565%, malgrat la lleu caiguda d’ahir, cosa que confirma un canvi de tendència que trenca amb el camí de moderació dels últims mesos. El repunt –de 0,34 punts percentuals respecte al febrer– suposa un punt d’inflexió per al mercat hipotecari i anticipa un escenari més exigent per a les llars endeutades.

Segons les dades analitzades, la pujada va ser progressiva durant tot el mes, amb l’índex vorejant el 3% en taxes diàries, nivells no vistos des de finals del 2024. Darrere d’aquest comportament hi ha factors geopolítics, especialment la creixent tensió a l’Orient Mitjà, que ha elevat la incertesa en els mercats financers i ha pressionat a l’alça les expectatives de tipus.

"El mercat està reaccionant amb molta més tensió, i això fa pensar que en les pròximes setmanes veurem un euríbor alt i molt volàtil, amb més facilitat per moure’s a prop del 3% que per desinflar-se ràpid", explica Pablo Vega, expert en finances de la comparadora de serveis Roams.

L’impacte a les llars no s’ha fet esperar. Després de mesos en què les revisions hipotecàries generaven cert alleujament, el març va marcar la tornada a quotes més elevades. En una hipoteca mitjana de 150.000 euros a 25 anys, amb diferencial d’euríbor + 1%, les revisions anuals suposaran un increment d’uns 13 euros al mes, és a dir, més de 155 euros a l’any. El cop és encara més fort per als que tenen revisió semestral: en aquests casos, l’encariment arriba gairebé als 30 euros mensuals, cosa que es tradueix en uns 178 euros addicionals cada sis mesos. En termes relatius, suposa un augment pròxim al 4% en la quota.

En paral·lel, el mercat continua mostrant una clara preferència per l’estabilitat. Segons les últimes dades disponibles de l’INE, el 66,7% de les noves hipoteques es firma a tipus fix, davant el 33,3% variable, amb un interès mitjà del 2,87%. No obstant, aquest refugi també comença a encarir-se. Les hipoteques fixes van registrar un lleu augment mitjà de 0,02 punts percentuals, tot i que algunes entitats ja apliquen pujades més intenses, i anticipen un entorn financer més restrictiu.

Aquest ajust reflecteix que el mercat no descarta un escenari de tipus més alts durant més temps, en línia amb la incertesa global i les decisions de política monetària.

Un escenari més incert

El repunt de l’euríbor al març no només té un impacte immediat en les quotes hipotecàries, sinó que també llança un senyal clar: la volatilitat ha tornat.

Amb l’índex movent-se novament en nivells pròxims al 3% i factors externs condicionant la seva evolució, el mercat entra en una fase més impredictible. Per a les llars, això es tradueix en menys marge d’estalvi i més exposició a futures pujades, just quan semblava consolidar-se un respir.

Subscriu-te per seguir llegint