Quina rendibilitat es pot treure a un pis comprat com inversió i llogar-ho descomptant els impostos i els gastos de comunitat?

En els últims mesos s'ha produït una lenta però constant evolució dins el mercat immobiliari. Segons l'últim estudi d'Idealista , sobre la rendibilitat bruta dels diferents productes immobiliaris, el local comercial se situa com la inversió immobiliària més rendible. A Espanya, comprar un local per llogar- ofereix una rendibilitat bruta del 7,6% enfront del 6,2 % de fa un any , seguit de les oficines que ofereixen un rendiment del 6,3% enfront del 6,1 % de l'any 2014 .

La rendibilitat d'un habitatge a l'any 2015 és de 4,9 % enfront del 5,5% de l'any 2014 .

La inversió immobiliària menys rendible són els garatges amb una rendibilitat del 3,6% enfront del 4,6 % de l'any 2014, tot i que en el segon trimestre de 2015 la rendibilitat d'un garatge ha augmentat un 1% respecte a l'any anterior

Eduardo RuscalledaDep Empreses Alcar Associats