Volem modificar les quotes de la comunitat de propietaris. Com ho fem?

21-04-2016Meneame

Volem modificar les quotes de la comunitat de propietaris. Dons en aquets moments estem paga´n o volen les despeses generals dividit per nombre de propietaris i les del ascensor menys el dos baixos també dividit. En cap moment de aquets anys les han revisar, notificat, votar ni per escrit o de paraula, que les quotes seria dividides. Portem uns anys així , dons quant baix entrar a viure i exposar la meva disconformitat , varem arribar a un procés de estancament a la hora de intentar canviar-les. Si no se arriben a cap a cor. Tinc que continuar paga´n la quota dividida ? O tinc dret a pagar la quota de les meves escriptures com que diu la llei horitzontal ? Com que les reunions no es tanquen perquè no hi cap acord aquets anys pagats me tenen que abonar la diferencia sobre el percentatge que amb pertoca ?

La llei estableix que els propietaris han de participar en les despeses comunes de l´edifici en proporció a la quota de participació del seu element, o bé amb les especialitats que resultin del títol de constitució de la comunitat, dels estatuts, o bé dels acords de la junta de propietaris. Per tant, es tindria que saber en quins termes es va establir en la seva comunitat el repartiment de les despeses. Per modificar les quotes de participació es requereix un acord adoptat per unanimitat.

Miquel GARCIAS MIQUEL
Advocat
PRAT SÀBAT ADVOCATS