Pregunta completa: M'agradaria saber si hi ha un termini per reclamar el que s'ha pagat de despeses per hipoteca. És veritat que si les despeses les ha pagat només el comprador i no a meitat amb el banc és il·legal? Quina clàusula hi hauria d'haver en aquest cas, per saber si t'ho han de pagar.
La clàusula que carrega totes les despeses del préstec hipotecari en el prestatari consumidor és abusiva, i en conseqüència nul·la. En la majoria de les escriptures de préstecs hipotecaris se sol trobar en la clàusula cinquena.
Pel que fa al termini per reclamar, si bé és un tema discutit, en el nostre despatx entenem que en tractar-se d'un supòsit de nul·litat absoluta, inesmenable, el termini és imprescriptible.
Joan Blanco GinésAdvocatPRAT SÀBAT ADVOCAT
