Tinc un petit desperfecte en el terra del balcó d´un bloc de pisos, motivat per la pota de la barana que és comuna amb el veí del costat. La responsabilitat d´arreglar el desperfecte és del veí i meva o és de la comunitat de propietaris?

01-10-2018Meneame

En el cas que comenta s'hauria de determinar la naturalesa jurídica del balcó, ja que normalment es considera com un element comú de l'edifici, tot i que el títol de constitució pot establir que sigui d'ús privatiu. Això té transcendència quant a la determinació de qui s'ha de fer càrrec de les despeses, si la comunitat o el propietari afectat. Per això necessitaríem conèixer exactament la seva situació en concret.

Miquel GARCIAS MIQUEL
Advocat
PRAT SÀBAT ADVOCAT
www.pratsabat.com