Alt ‘standing’ a Glòries

La transformació de l’eix de Glòries ha fet passos de gegant en els últims anys, i s’ha convertint en una ubicació molt desitjable per als que volen trobar habitatge nou en aquest nou centre de ciutat. Amb el gran parc urbà, espais pacificats i nous edificis, la complexa reparcel·lació a la façana nord ha desembocat en una barreja d’habitatge protegit i de mercat lliure, que en aquest últim cas té el seu exponent més cotitzat en la promoció Glòria Diagonal, d’alt standing, i amb més de la meitat venuda. Els pisos que queden disponibles, de dos a quatre habitacions, cotitzen a partir de 900.000 euros. Es calcula que la construcció icònica, a quatre vents, s’acabarà entre finals del 2027 i principis del 2028.

Les obres van a bon ritme, tot i que encara no permeten imaginar el perfil d’aquesta peça, composta per dues torres al número 284 de l’avinguda Diagonal. Promogut per l’empresa catalana Conren Tramway, el projecte és obra del multipremiat estudi d’arquitectura OAB, de Carlos Ferrater i Xavier Martí Galí. Presidirà la confluència amb Castillejos, però el seu disseny destaca per les àmplies terrasses panoràmiques que ofereix des de la Torre Glòries i la Torre Diagonal, que sumen finalment 94 habitatges, i destaquen sobre l’entorn amb 12 i 14 plantes d’alçada, respectivament, segons el projecte la llicència d’obres del qual va aprovar l’Ajuntament a principis del 2025. La segona serà especialment visible en l’skyline de la zona, ja que tindrà forma triangular, a pocs metres del pulmó verd del parc Clariana.

La mateixa promotora està desenvolupant altres peces que inclouen la quota corresponent d’habitatge protegit. Però Glòria Diagonal aporta a aquesta zona en auge oferta de pisos de luxe o prèmium, de manera que també diversificarà la població del barri. Fonts de Conren Tramway –artífex de projectes importants a l’antiga fàbrica de la Mercedes i al parc de les Tres Xemeneies del Paral·lel– expliquen a aquest diari que ja s’han venut més de la meitat de les unitats.

Una de les claus és la varietat de tipologies, d’una a cinc habitacions, per acollir públics diversos, des de llars unipersonals fins a famílies. Precisament, els pisos d’una habitació, a partir de 53 metres quadrats, ja estan tots venuts. A l’altre extrem pel que fa a dimensions, hi figuren els àtics de 385 metres quadrats, el preu dels quals no s’ha difós. Els nous habitatges d’un sol dormitori continuen sent minoritaris en proporció a la nova edificació de la ciutat, però afloren en un terç de les noves promocions de la ciutat.

Les mateixes fonts destaquen que una de les claus diferencials d’aquest projecte és la profusió de serveis d’alta gamma que incorporen, a més, la certificació energètica Breeam. Recorden els que un usuari podria trobar en un resort hoteler. En concret, hi haurà 1.300 metres quadrats d’espais comuns distribuïts en dos rooftops i a la planta 1. Inclouen un spa d’última generació, una piscina infinita a la terrassa, un club infantil i un gimnàs totalment equipat. Tampoc hi faltaran 158 places d’aparcament per a cotxe, 14 per a moto i 33 de bicicleta, a més de trasters.

La comercialització va a càrrec de la immobiliària DILS Lucas Fox. Els immobles de dimensions més reduïdes i que van sortir a preus a partir de mig milió d’euros van volar. La fase actual de vendes compta amb unitats d’entre dues i quatre habitacions. Uns 74 metres quadrats construïts cotitzen al voltant del milió, mentre que els de tres habitacions i 96 metres estan a 1,5 milions, i els de quatre habitacions i 125 metres quadrats, a 1,6 milions d’euros, en funció d’orientacions i alçades. Fins ara, entre els compradors hi ha sobretot barcelonins i estrangers que ja residien a la ciutat, segons ha pogut saber aquest diari.

Llum exterior

LUV Studio signa els interiors de luxe, en els quals destaquen distribucions molt obertes, suites amb vestidor i estances banyades de llum exterior. Però més enllà dels acabats i les altes qualitats que ofereix l’edificació, un dels grans reclams és actualment la ubicació, atesa l’atracció que viu la zona després de la transformació urbanística. "Glòria Diagonal es converteix en el lloc ideal per als que volen combinar la comoditat d’una llar exclusiva amb la vibrant vida urbana de la ciutat", diu el web de la comercialitzadora, que remarca la proximitat de l’Eixample, el Gòtic, les botigues i els restaurants de l’eix i les bones connexions en transport públic.

Subscriu-te per seguir llegint