Obra nova i reformes d’habitatges antics a Girona: de l’estructura de fusta a la rehabilitació d’espais

L’arquitectura ha estat sempre un element identificatiu de la societat. Totes les edificacions tenen o han tingut una raó de ser i els criteris constructius han seguit sempre les necessitats que han anat sorgint amb el pas del temps. És el cas de la sostenibilitat, amb tendències com les construccions amb estructura de fusta, l’aerotèrmia o les instal·lacions fotovoltaiques, entre d’altres. Però l’arquitectura també ha permès que les edificacions més antigues puguin readaptar-se a les noves necessitats i reaprofitar al màxim els espais.  

En el cas de Girona hi ha projectes que exemplifiquen molt bé tot això. Edificis de nova construcció que mostren cap on es dirigeix el sector i alguns de més antics que es renoven.

Edificació sostenible d’obra nova a Girona

En els últims anys la sostenibilitat s’ha convertit en l’eix vertebrador de la construcció. I, en aquest sentit, la majoria de les edificacions d’obra nova segueixen criteris per reduir el seu impacte ambiental. “Conceptes com “eco”, “bio”, “sostenible”… sorgien fa uns anys i donaven un valor afegit a l’arquitectura. Avui en dia la normativa ja contempla l’eficiència energètica, per exemple, però les mesures que s’apliquen depenen molt del tipus d’obra que es fa. Van sorgint solucions constructives noves i ens anem formant constantment”, expliquen la Míriam Vidal Baldrich i la Susanna Pérez Garcia, arquitectes i copropietàries de l’estudi d’arquitectura gironí ARQuilibri.

Les estructures de fusta, per exemple, han anat guanyant adeptes pels seus beneficis. Fa més eficient el consum energètic per ser un material natural i més aïllant i és un material molt versàtil. L’estudi d’arquitectura gironí va projectar un habitatge d’obra nova amb estructura de fusta, aïllaments naturals i sistemes molt eficients de climatització i ventilació. Un edifici de planta baixa amb espais amplis i lluminosos amb una zona de dia amb diferents porxos, un estudi central que serveix com a distribuïdor de la zona de nit i un joc de cobertes inclinades que permeten obtenir sostres alts on es mostren les bigues de fusta.  

“En comparació amb l’arquitectura de fa uns anys, actualment estem treballant amb una arquitectura que contempla la reducció del consum energètic i de la contaminació (en tot el seu procés: fabricació de materials, transport, procés constructiu de l’edifici, desmuntatge, residus…), que té especial consideració per allò existent i més consciència per la rehabilitació, optimitza els espais, els fa flexibles per a les noves necessitats, i presenta un respecte nou per la qualitat de vida i la salut”, asseguren les dues arquitectes gironines, que també destaquen la cerca d’espais més flexibles, amplis, còmodes i multifuncionals en els nous projectes. 

Rehabilitació d’edificacions antigues a Girona

Precisament, i relacionat amb la rehabilitació d’espais, l’estudi d’arquitectura gironí ha reformat una antiga cort de bestiar a la planta baixa d’un casal del nucli antic de Celrà per a convertir-lo en una llar càlida i confortable. S’ha descobert la pedra, la ceràmica de les parets i les voltes, també la fusta dels cairats i tot s’ha projectat sobre un paviment neutre de formigó, simplificant els acabats per aconseguir uns espais personalitzats. Una reforma que converteix l'habitatge en minimalista, amb tocs rústics, però, alhora, molt moderns. 

Però les edificacions antigues no només serveixen com a llar. ARQuilibri també li ha donat una segona vida a una masia gironina amb un projecte per transformar-la en oficines. Una reforma que ha conservat al màxim els elements originals i ha adaptat els espais en funció de les noves necessitats. “La clau d’aquest projecte va ser ubicar estratègicament el nucli de comunicació per aconseguir un edifici pràctic i adaptat, però mantenint la seva essència”, asseguren.  

Què cal tenir en compte abans de reformar un edifici?

Abans d’aventurar-se en una reforma de qualsevol edifici, Vidal i Pérez recomanen tenir en compte diferents aspectes:

1.  Cal saber si compta amb la ITE (Informe Tècnic de l’Edifici)
2.  En quin estat es troben les instal·lacions, com és, per exemple l’estructura, ja que això determinarà bona part de la intervenció que caldrà fer i el tipus de llicència que caldrà demanar a l’ajuntament corresponent
3.  També s’ha de conèixer la normativa urbanística de la finca en concret, que regula els paràmetres a tenir en compte i que pot afectar molts aspectes de la reforma: ampliació si es dona el cas, canvis en la configuració del volum existent, possibilitat d’obertures a les façanes, materials d’acabats, etc.

Aquests són els tres punts que fan necessària la presència de l’arquitecte. “Partint de les necessitats del client per la reforma, aprofitarem la intervenció per millorar, si és possible, aspectes com l’eficiència energètica, ja sigui proposant aïllament en cas que no n'hi hagi, escollir instal·lacions eficients, sistemes de recollida d’aigües, etc.”, asseguren les sòcies d’ARQuilibri.

Estudi d’arquitectura a Celrà (Girona)

ARQuilibri va néixer fa 27 anys de la mà de la Míriam i la Susanna. L’estudi gironí fa projectes d’obra nova, reforma, adaptacions d’espais per diferents activitats, projectes d’espais exteriors, assessorament per a comprar un terreny, fer una reforma, triar allotjament de compra i lloguer, canvis d’imatge...  

“Podem ser un punt de partida per qui té un projecte per fer, una idea de canvi, una intenció per definir. Podem ajudar simplement a enfocar una idea o bé podem portar tot el procés fins que l’obra ha finalitzat. Oferir un bon servei des de la transparència i la proximitat”, apunten. 

En aquest sentit, aquest estudi de Girona és flexible. S’adapten a les necessitats del client, des del pressupost fins a l’estil. Però també l’acompanyen en tot moment, des de la redacció del projecte fins que s’acaba. “Fem cada projecte des de zero, sense prejudicis ni estils establerts. Cada client és diferent i es mereix un projecte únic”, afegeixen.