Fiscalment, és millor deixar un pis en vida o fer-ho al testament?

13-01-2017Meneame

Bon dia La meva mare es gran i volia deixar els seus dos pisos en vida...fiscalment té més avantatges deixar en vida els bens als fills? o és millor fer testament? Moltes gràcies.

La resposta a la seva pregunta depèn de la seves circumstàncies personal. Podria arribar a ser més avantatjós la donació en el cas que els fills siguin menors de 36 anys, o tingui una discapacitat igual o superior al 65%, i es destini a domicili habitual, ja que es podria tenir dret a una reducció del 95% del valor de l’habitatge, amb un màxim de 60.000 euros (o 120.000 euros en cas de discapacitat). En cas contrari, és possible que resulti més favorable fiscalment la successió, ja que s’aplica una reducció als fills de 100.000 euros. A més, qui succeeixi en l’habitatge habitual de la seva mare, tindria dret a una reducció a més del 95% del valor de l’immoble. Com veurà, no es pot donar una solució genèrica, sinó que s’ha d’estudiar en cada supòsit, a més del fet que poden haver canvis legislatius que modifiquin en el futur la tributació.

Miquel GARCIAS MIQUEL
Advocat
PRAT SÀBAT ADVOCATS