Repunta l'habitatge acabat a Girona després de set anys de fortes caigudes

El 2015 trenca la tendència negativa i marca el camí cap a la normalització de l'activitat, sostenen els aparelladors

20.01.2016 | 07:13

Les dades fetes públiques ahir pel Col·legi d'Aparelladors de Girona sobre habitatges de nova promoció acabats i rehabilitats apunten un canvi de tendència llargament esperat pel sector de la construcció, probablement el més castigat per la crisi: després de set anys de caigudes consecutives, l'activitat repunta; ho fa amb modèstia, però la previsió anuncia tres anys de tendència a l'alça.

La recuperació és molt dèbil en termes absoluts -309 habitatges de nova promoció acabats i rehabilitats més a Girona l'any 2015, en relació amb l'exercici anterior-, però és positiva perquè trenca una tendència dolenta de set anys de caigudes consecutives i, segons el Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de Girona, això obre camí cap a la normalització de l'activitat constructora. En total el gremi va finalitzar, l'any passat, 1.324 projectes, un 30,4% més que el 2014, quan se'n van tancar 1.015. D'aquests, 666 correspon a habitatges acabats (vuit menys que el 2014) i 658 a rehabilitacions (un 93% més que l'any anterior).

El president del Col·legi, Joaquim Romans, es prenia els números amb cautela, però veia el got mig ple, ja que, al seu criteri, el tancament positiu de 2015 anticipa una certa bonança per a l'interval 2016-2018. D'aquesta manera, la previsió que fa el gremi per d'aquí a dos anys eleva el nombre d'habitatges acabats i rehabilitats fins al llistó aproximat dels 2.000, molt per sota, encara, dels nivells assolits els anys de la bombolla immobiliària -el 2007 es van acabar prop de 14.000 projectes- i lluny, també, del que seria la taxa "normal" d'activitat, que Romans va situar en el llindar dels 4.000-5.000 habitatges l'any. Traduïdes les dades de 2015 a mesures de superfície, els habitatges acabats i rehabilitats representen un total de 166.200 m2, una extensió que és un 13,21% superior a l'edificada i rehabilitada sota la supervisió dels aparelladors l'exercici anterior.

Un 61% més de contractació

En aquest context, un altre indicador que apuntaria cap a una recuperació a mitjà-llarg termini del sector és el que confirma que l'any 2015 la contractació de nous projectes va augmentar un 61% en relació amb el 2014 (741 projectes iniciats per 460 un any enrere).

Per zones, la capital i la seva àrea d'influència i la Costa Brava van liderar l'activitat constructora pel que fa a l'habitatge. Així, l'Alt i el Baix Empordà, la Selva i el Gironès van acaparar el 74% dels nous habitatges acabats. La prova que els professionals "s'han espavilat" durant els anys de la crisi, és que el 10% dels projetes visats per aparelladors col·legiats gironins correspon a promocions de fora de la província, a Catalunya i a Espanya.

Compartir a Twitter
Compartir a Facebook
Enllaços recomanats: Premis cinema