Puc llogar una casa al meu germà que és copropietari?

23-03-2018Meneame

En un règim de copropietat, cada cotitular pot fer ús de l'objecte de la comunitat sempre que no perjudiqui els interessos de la comunitat ni el dels altres cotitulars, als quals no pot impedir que en facin ús. Això pot fer difícil compartir l'ús d'un habitatge entre diversos copropietaris. En cas que es faci un ús exclusiu per part d'un copropietari, s'ha contemplat la possibilitat d'exigir per part dels altres una indemnització. Una manera de poder articular-ho seria per mitjà de l'arrendament per un copropietari de la part que correspon als altres. Cal tenir en compte que hi ha sentències del Tribunal Suprem que entenen que aquest arrendament no estaria subjecte a la legislació especial d'arrendaments urbans, sinó a la normativa general del Codi Civil.

Miquel GARCIAS MIQUEL
Advocat
PRAT SABAT ADVOCATS
www.pratsabat.com