El nombre d'hipoteques sobre habitatges es desploma un 36,2% al maig a Girona

A les comarques gironines és on es va produir el descens més pronunciat del nombre d’hipotques sobre habitatges de Catalunya, fins al 36,2%. Concretament, es van constituir 617 hipoteques, amb un capital prestat de 90,4 milions d'euros. L'import mitjà es va situar en els 146.636 euros, segons les dades provisionals de l'Institut Nacional d'Estadística (INE). 

En general, a Catalunya, es va desplomar un 30,6% al maig en comparació al mateix mes del 2022, Concretament, es van constituir 5.759 hipoteques davant les 8.298 de l'any passat. Tot i així, es trenca la tendència de tres mesos consecutius de descensos i si es compara amb l'abril, es va registrar un increment del 28,6%. El descens del 30,6% anual és superior a la mitjana de l'Estat, on la signatura d'hipoteques va retrocedir un 24%, fins a les 33.398. Aquests descensos anuals es produeixen en un context de pujades de tipus d'interès. El tipus d'interès mig va ser del 3,15%, amb un augment d'1,34 punts respecte al mateix mes del 2022.

El termini mig de les hipoteques signades sobre habitatge és de 25 anys. El 38% del total es van constituir a tipus variable i el 62% a tipus fix.

D'altra banda, el capital prestat mig es va situar en els 922,8 milions d'euros, un 44,5% menys que al maig de l'any passat però un 32,2% més que a l'abril, segons l'INE. D'aquesta manera, l'import mitjà per préstec es va situar en els 160.235 euros, un 20% anual menys i una xifra superior a la mitjana espanyola, que va ser de 141.798 euros (-4,6%).

A la província de Barcelona, on es van constituir la majoria d'hipoteques a Catalunya al maig, el descens va ser del 31,9%, fins a les 4.233 operacions. El capital prestat es va reduir fins als 728,5 milions d'euros, de manera que l'import mitjà per préstec es va situar en els 172.118 euros.

Pel que fa a la demarcació de Lleida, es van signar un 22,8% menys d'hipoteques, fins a les 223. Concretament, es van prestar 22,8 milions d'euros i l'import mitjà per préstec va ser de 102.659 euros.

Per últim, a les comarques de Tarragona, el descens va ser del 16,5%, fins a les 686. L'import prestat va ser de 80,8 milions d'euros i l'import mitjà es va situar en els 117.857 euros.

Tot i el descens, Catalunya és la segona comunitat on se signen més hipoteques

Per comunitats, les que van registrar més hipoteques constituïdes sobre habitatges al maig van ser Andalusia (7.111), Catalunya (5.759) i la Comunitat de Madrid (5.078); mentre que on es va prestar més capital va ser a la Comunitat de Madrid (1.080,8 milions), seguit de Catalunya (922,8 milions) i Andalusia (840,5 milions).

Quant a les comparacions amb el maig de l'any passat, només Cantàbria va registrar un creixement. El Principat d'Astúries es va mantenir (0,0%) mentre que la resta de comunitats van registrar descensos anuals, encapçalades per les Illes Canàries (-42,4%), Galícia (-36%) i les Illes Balears (-42,4%).