El preu del lloguer a la província de Girona cau un 4,5% a l'octubre

El preu del lloguer les comarques gironines va caure un 4,5% a l’octubre respecte al mes de setembre, segons les darreres dades del portal immobiliari Idealista. Amb un preu mitjà d’11,8 euros el metre quadrat, arrendar un pis, però, continua essent més car que fa un any, ja que segons el portal immobiliari el lloguer a la demarcació s’ha disparat gairebé 10 punts en els últims 12 mesos, en concret un 9,3%.

El portal immobiliari Fotocasa, però, desprèn dades que registren pujades més considerables. Segons Fotocasa el preu de lloguer no va baixar de setembre a octubre, sinó que es va incrementar un 3,1%, amb un preu mitjà de 12,88 euros el metre quadrat. 

A més, les darreres dades d’aquest portal situen la província de Girona com una de les demarcacions d’Espanya on més ha crescut el preu del lloguer en l’últim any, en concret un 18,2%.

Segon Fotocasa, a 49 de les províncies espanyol es va incrementar el preu interanual de l’habitatge de lloguer l’octubre de 2023. Els increments superiors al 10% es van donar a 17 províncies, segons l’Índex Immobiliari Fotocasa, una d’elles és Girona.

L’ordre de les províncies amb els increments interanuals superior al 10% són: Santa Cruz de Tenerife (25,5%), Illes Balears (21,3%), València (21,1%), Girona (18,2%), Segòvia (17,3%), Guadalajara (15,3%), Terol (14,8%), Màlaga (14,8%), Alacant (14,3%), Granada (13,9%), Cantàbria (13,3%), Las Palmas (13,1%), Barcelona (12,4%), Huelva (12,0%), Castelló (11,8%), Àvila (11,5%) i Toledo (10,8%).

Pel que fa als preus, només 15 províncies superen els 10 euros el metre quadrat al mes. Les tres províncies més cares són Barcelona amb 17,46 €/m2 al mes, seguida de les Illes Balears amb 16,97 €/m2 al mes i Madrid amb 16,76 €/m2 al mes.

Si analitzem els preus del lloguer respecte dels de fa un any a Espanya, veiem que totes les comunitats van incrementar el preu interanual a l’octubre. A cinc comunitats se superen els dos dígits i en concret a les Balears puja un 21,3%. El segueixen, Comunitat Valenciana (17,2%), Canàries (17,0%), Cantàbria (13,3%), Catalunya (10,1%), Andalusia (9,6%), Madrid (9,3%) , País Basc (9,2%), Astúries (9,2%), Castella i Lleó (7,6%), Galícia (7,0%), La Rioja (6,6%), Castella-la Manxa (5,2%), Extremadura (4,8%), Aragó (4,5%), Regió de Múrcia (3,2%) i Navarra (1,4%).

El preu de l’arrendament a Espanya continua augmentant amb força i enrere queda el miratge de tendència d’alentiment que va mostrar des del segon trimestre de l’any. De fet, les comunitats més tensionades continuen mostrant increments molt significatius, de dos dígits, i aconseguint novament preus màxims històrics», exposa Maria Matos, directora d’estudis i portaveu de Fotocasa.

Matos relata que «la problemàtica de desequilibri entre l’oferta i la demanda empeny el preu a l’alça sense deixar que es moderi». «Davant d’un mercat cada cop menys dinàmic, més compacte i de molt difícil accés, les desigualtats i vulnerabilitats dels ciutadans amb rendes més baixes queden al descobert, en ser expulsats del mercat, per no poder fer front a aquests preus», afegeix.